Acuerdo relativo a la Modificación del Acuerdo de Cabildo de fecha 30 de mayo de 2006, relativo al Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica en la Modalidad de Protección Ecológica Protección Especial (PEPE) y Preservación Ecológica Agrícola de Conservación (PEAC) a Uso Habitacional, Comercial y de Servicios para una superficie aproximada de 142-67-64.85 Has, del predio identificado como Fracción 3ra. de la Ex-Hacienda de San Pedrito, Delegación Epigmenio González.
Pág. 344 PERIODICO OFICIAL 2 de febrero de 2007
“...PRIMERO. Se otorga a la empresa denominada
“Tayson”, S.A. de C.V., autorización provisional
para venta de lotes de la Etapa I, Mirador de Los
Arcos del Fraccionamiento de tipo residencial de-
nominado “Hacienda El Campanario”, Sección Mi-
radores, Delegación Villa Cayetano Rubio.
SEGUNDO. El promotor deberá presentar en un
plazo de 30 días contados a partir de la notificación
del presente Acuerdo, el presupuesto de obras para
la Etapa I, Mirador de Los Arcos, Fraccionamiento
de tipo residencial denominado “Hacienda El Cam-
panario”, Sección Miradores, Delegación Villa Ca-
yetano Rubio, ante la Dirección de Desarrollo Urba-
no Municipal, lo anterior para fijar el monto de la
fianza correspondiente; asimismo, deberá presen-
tar ante la Secretaría del Ayuntamiento en un plazo
de 30 días contados a partir de la presentación de
dicho presupuesto, la fianza que garantice el 100%
de la obras de urbanización de las etapas antes
mencionadas.
TERCERO. La empresa denominada “Tayson”,
S.A. de C.V., en un plazo máximo de 30 días hábi-
les contados a partir de la notificación del presente
Acuerdo, deberá dar cumplimiento a lo establecido
en el Resolutivo Tercero del Acuerdo de Cabildo de
fecha 28 de febrero de 2006, relativo a la renova-
ción de la licencia para ejecución de obras de urba-
nización de la Etapa 1, Mirador de los Arcos, Frac-
cionamiento de tipo residencial “Hacienda El Cam-
panario”, Sección Miradores, Delegación Villa Ca-
yetano Rubio.
CUARTO. En los contratos de compraventa o pro-
mesa de venta de lotes, en fraccionamientos autori-
zados, se incluirán las cláusulas restrictivas para
asegurar que por parte de los compradores, los
lotes no se subdividirán en otros de dimensiones
menores que las autorizadas y que los mismos se
destinarán a los fines y usos para los cuales fueron
aprobados, pudiendo en cambio fusionarse sin
cambiar el uso ni la densidad de los mismos.
QUINTO. El propietario del fraccionamiento será
responsable de la operación y mantenimiento de las
obras de urbanización y servicios del fracciona-
miento, hasta en tanto se lleve a cabo la entrega
del mismo al Ayuntamiento de Querétaro.
SEXTO. E caso de incumplir con cualquiera de las
disposiciones del presente Acuerdo, se tendrá por
revocado el mismo.
T R A N S I T O R I O S
PRIMERO. Publíquese el presente Acuerdo por una
sola ocasión en la Gaceta Municipal y en dos oca-
siones en el Periódico Oficial del Gobierno del Es-
tado “La Sombra de Arteaga”, a costa del promotor.
SEGUNDO. El presente Acuerdo entrará en vigor al
día siguiente de su publicación en la Gaceta Muni-
cipal.
TERCERO. El presente Acuerdo deberá protocoli-
zarse e inscribirse en el Registro Público de la Pro-
piedad y del Comercio del Gobierno del Estado a
costa del fraccionador, y remitir copia certificada a
la Secretaría del Ayuntamiento para su conocimien-
to
CUARTO. Notifíquese lo anterior a los titulares de
la Secretaría de Gobierno del Estado, Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno
del Estado, Secretaría de Desarrollo Sustentable
Municipal, Secretaría General de Gobierno Munici-
pal, Dirección Municipal de Catastro, Delegación
Villa Cayetano Rubio y a la empresa denominada
“Tayson”, S.A. de .C.V., a través de su representan-
te legal...”.
SE EXTIENDE LA PRESENTE COPIA CERTIFI-
CADA PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE
HAYA LUGAR, EL VEINTISIETE DE SEPTIEM-
BRE DE DOS MIL SEIS, EN LA CIUDAD DE
SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO.-------------------
--------------------------- DOY FE------------------------------
LIC. ANTONIO JUAN JOSÉ
GUTIÉRREZ ÁLVAREZ
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO
Rúbrica
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