Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población San Julián, Municipio de San Julián Jalisco
| Estado | Jalisco |
| Municipio | San Julián |
PLAN DE
DESARROLLO
URBANO
DE
CENTRO
DE
POBLACIÓN
SAN JULIÁN,
MUNICIPIO DE
SAN JULIÁN,
JALISCO.
H. AYUNTAMIENTO DE SAN JULIÁN 2007-2009
DOCUMENTO TÉCNICO 2009
Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San Julián, municipio de San Julián, Jalisco.
1
ÍNDICE
TÍTULO I. Antecedentes: ........................................................................................................................ 6
TÍTULO II. Objetivos Generales del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San
Julián, Municipio de San Julián, Jalisco. .................................................................................................. 7
TÍTULO III. Diagnóstico. ........................................................................................................................... 9
Ubicación del centro de población. ...................................................................................................... 9
Delimitación del Área de Aplicación. (Plano D-1.) ................................................... 10
Medio Económico Social: .................................................................................................................. 10
Características Demográficas. ............................................................................................................ 10
Población en la cabecera municipal de San Julián, Jalisco. ................................................................ 10
Evolución Demográfica. ..................................................................................................................... 11
Perspectivas de crecimiento poblacional. ........................................................................................... 17
Migración. .......................................................................................................................................... 19
Densidad Poblacional de la cabecera municipal de San Julián, Jalisco. ............................................. 19
Economía de las familias, Ocupación-Desocupación, Empleo-Desempleo. ...................................... 20
Población Económicamente Activa. ................................................................................................... 20
Nivel de ingreso. ................................................................................................................................ 21
Estructura por jefatura de familia. ...................................................................................................... 21
Ocupación por sector económico. ...................................................................................................... 22
Nivel de satisfacción de las necesidades básicas. ............................................................................... 23
Educación del centro de población de San Julián. .............................................................................. 23
Salud y asistencia pública ................................................................................................................... 25
Abasto y comercio .............................................................................................................................. 26
Recreación y deporte .......................................................................................................................... 26
Administración del Desarrollo Urbano............................................................................................... 27
Medio Físico Natural: ......................................................................................................................... 27
Descripción de los elementos relevantes del medio físico natural. .................................................... 27
Topografía .......................................................................................................................................... 27
Hidrología........................................................................................................................................... 27
Vegetación. ......................................................................................................................................... 28
Uso potencial del suelo. ...................................................................................................................... 28
Edafología. ......................................................................................................................................... 29
Geología. ............................................................................................................................................ 29
Climatología. ...................................................................................................................................... 29
Paisaje natural. ................................................................................................................................... 29
SINTESIS DE FACTORES NATURALES (Plano D-2) ...................................................... 30
Aspectos Ambientales ........................................................................................................................ 30
Medio Físico Transformado: .............................................................................................................. 31
Estructura Urbana y Tenencia del Suelo (Plano D-3.)................................ 31
Elementos componentes de la estructura urbana. ............................................................................... 31
Regímenes de tenencia del suelo. ....................................................................................................... 31
Propiedad privada. .............................................................................................................................. 31
Asentamientos irregulares y en proceso de regularización. ................................................................ 32
Zonas con valor histórico y fisonómico. ............................................................................................ 32
Uso actual del suelo. (Plano D-4.) ................................... 33
Vialidad y Transporte. (Plano D-5.) ...................................... 34
Jerarquía vial existente. ...................................................................................................................... 34
Puntos de conflicto vial. ..................................................................................................................... 34
Transporte público. ............................................................................................................................. 34
Infraestructura. (Plano D-6.) .................................................. 35
Agua potable. ..................................................................................................................................... 35
Drenaje. .............................................................................................................................................. 35
Electricidad y alumbrado público. ...................................................................................................... 35
Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San Julián, municipio de San Julián, Jalisco.
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Telecomunicaciones. .......................................................................................................................... 36
Instalaciones Especiales y de riesgo urbano. ...................................................................................... 36
Pavimentos. ........................................................................................................................................ 36
Síntesis del estado actual. (Plano D-7.) ................................. 36
Condicionantes naturales a la urbanización. ....................................................................................... 36
Condicionantes por estructura urbana y tenencia del suelo. ............................................................... 37
Problemática y condicionantes del uso actual del suelo. .................................................................... 37
Problemática y condicionantes de la vialidad y el transporte. ............................................................ 37
Problemática y condicionantes de la infraestructura. ......................................................................... 38
Aptitudes del suelo para el desarrollo urbano..................................................................................... 38
TÍTULO IV. Bases y Criterios de Ordenamiento Urbano .................................................................... 39
CAPÍTULO I .- Perspectivas de Crecimiento Demográfico. ...................................................................... 39
CAPÍTULO II .- Demandas de Suelo Urbano. ......................................................................................... 40
CAPÍTULO III .- Requerimientos de Infraestructura y Equipamiento Urbano. ................................... 41
Equipamiento............................................................................................................................................ 41
Infraestructura. ......................................................................................................................................... 44
CAPÍTULO IV .- Metas Específicas del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población:............. 45
Planeación Urbana. ................................................................................................................................... 45
Suelo urbano y reservas territoriales......................................................................................................... 45
Infraestructura. ......................................................................................................................................... 45
Equipamiento urbano................................................................................................................................ 46
Vialidad y transporte. ............................................................................................................................... 47
Protección ambiental y riesgos urbanos. .................................................................................................. 47
Imagen urbana y patrimonio histórico. ..................................................................................................... 47
Opciones de desarrollo urbano. ................................................................................................................ 48
TÍTULO V. Estrategias de desarrollo urbano. ..................................................................................... 48
Estrategia General .................................................................................................................................... 48
Delimitación del Centro de Población ...................................................................................................... 49
De la Zonificación .................................................................................................................................... 59
CAPÍTULO I .- Clasificación de áreas. ........................................................................................................ 61
I.1. Áreas Urbanas. ................................................................................................................................... 61
I.1.1. Áreas Urbanizadas (AU). ....................................................................................................... 61
I.1.2. Áreas de Urbanización Progresiva (AU-UP).......................................................................... 61
I.1.3 Áreas de renovación urbana. ................................................................................................... 63
I.2. Áreas de Protección Patrimonial. ....................................................................................................... 63
I.2.1 Áreas de protección a la fisonomía del patrimonio (PP-PF) ................................................... 63
I.3. Áreas de Reserva Urbana (RU). ......................................................................................................... 63
I.3.1. Áreas de Reserva Urbana al Corto Plazo (RU-CP). ............................................................... 63
I.3.2. Áreas de Reserva Urbana al Mediano Plazo (RU-MP). ......................................................... 64
I.3.3. Áreas de Reserva Urbana a Largo Plazo. (RU-LP) ................................................................ 64
I.4. Áreas de Restricción a Infraestructura o Instalaciones Especiales. .................................................... 65
I.4.1. áreas de restricción de instalaciones de riesgo. ...................................................................... 65
I.4.1.1 Áreas de Restricción por Paso de Redes e Instalaciones de Agua Potable. ................. 65
I.4.1.2. Áreas de Restricción por Paso de Redes e Instalaciones de Drenaje. ......................... 66
I.4.1.3. Áreas de Restricción por Paso de Redes e Instalaciones de Electricidad. ................... 66
I.4.1.4. Áreas de Restricción por Paso de Instalaciones de Telecomunicación. ...................... 66
I.4.1.5. Áreas de Restricción para la Vialidad. ........................................................................ 66
I.4.1.6 Restricciones por nodo vial (RI-NV) ........................................................................... 67
I.5. Áreas de Transición. ........................................................................................................................... 67
I.6. Áreas Rústicas. ................................................................................................................................... 67
I.6.1. Áreas Agropecuarias. ............................................................................................................. 67
I.6.2. Áreas Silvestres. ..................................................................................................................... 70
I.7. Áreas de Prevención Ecológica. ......................................................................................................... 70
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