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Pesos y centavos

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Vincent

Lo que necesitas saber¿Conviene rentar?Toma nota antes de alquilar un espacio de tu vivienda o propiedad para generar un ingreso extraCecilia RosilloEL UNIVERSALDentro de la renta de viviendas hay varias modalidades a las que, en tiempos de crisis, muchas personas recurren; desde la renta de una habitación dentro de la misma casa o depa para un "roommate" (compañero de casa) hasta la remodelación de cuartos de servicio para hacerlos habitables.Antes de entrarle, toma en cuenta que compartirás tu espacio privado con desconocidos, así que debes tomar medidas.¿En cuánto? Calcular el monto de la renta depende de varios factores, considera: el tamaño de la habitación; si la rentas amueblada o no; los servicios con los que se renta ya sean de uso privado o compartidos, cocina y baño, por ejemplo); estacionamiento, acceso a vialidades y seguridad.Siempre debes hacer un contrato, con él te respaldas en caso de incumplimiento en los pagos o por daños a tu propiedad. Deja en claro quién pagará los posibles daños que se puedan producir en instalaciones eléctricas, tuberías y pintura del inmueble.Pide un fiador, la persona que deberá responder en caso de que el inquilino no cumpla con sus pagos correspondientes y por lo regular te entrega copia de las escrituras de alguna propiedad con la que cuente, lo mejor es que busques asesoría con expertos inmobiliarios.d porque además debes declarar ante el SATNombres del arrendador y arrendatario, así como la correcta ubicación del inmueble.Descripción detallada del inmueble y de las instalaciones y accesorios con que cuenta para su uso, así como el estado en el que están. También debe considerar las obligaciones que el arrendador y arrendatario contraigan adicionalmente a las establecidas en la ley. Detalla el término del contrato (generalmente un año).Monto de la renta. Especifica si incluye el arrendamiento, si incluye gastos como gas, electricidad, estacionamiento, mantenimiento, etc.La garantía. Especifica cuánto se pide de depósito. Detalla las fechas en que deberá pagarte la renta, plazo en que si no paga a tiempo se puede proceder legalmente y...

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