Periódico Oficial del Estado de México de 2022-02-28 - Sección Primera
Lunes 28 de febrero de 2022 Sección Primera Tomo: CCXIII No. 39
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PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y OBRA
Al margen Escudo del Estado de México.
22400105L/000530/2022.
Toluca de Lerdo, México;
04 FEB 2022.
Ciudadano
Néstor Mayén Torres
En su carácter de Apoderado Legal de los CC. José Manuel Escolano Jimeno y Rodrigo Hernández Mar,
propietarios del Lote 11 de la Manzana LXXXVIII del Fraccionamiento Condado de Sayavedra Séptima
Sección, ubicado en el Municipio De Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Tel: 55 59 89 43 02
Email: nesmayen89@gmail.com
P r e s e n t e
Me refiero a sus escritos recibidos en fechas 13 de diciembre de 2021 y 06 de enero de 2022, en esta Dirección
General, por medio del cual solicita la AUTORIZACIÓN DE CONDOMINIO HORIZONTAL denominado “HULL” en
el Lote 11 de la Manzana LXXXVIII del Fraccionamiento denominado “CONDADO DE SAYAVEDRA” Séptima
Sección, ubicado en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, y;
C o n s i d e r a n d o
Que por Acuerdo del Titular del Ejecutivo del Estado de México, publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del
Gobierno” del Estado de México, el día 11 de septiembre de 1975, se autorizó el Fraccionamiento materia de su
solicitud al amparo de la entonces vigente Ley de Fraccionamientos de Terrenos del Estado de México, donde se
estableció la obligación de ceder áreas de donación y no así las obras de equipamiento ordenada por la
legislación vigente.
Que las medidas, dimensiones, superficie y uso del suelo del Lote objeto de su solicitud, se consignan en el Acuerdo
de Relotificación de Séptima Sección del citado Fraccionamiento, expedido mediante Oficio No. 206/CF/1041/81 de
fecha 07 de septiembre de 1981.
Que el C. Néstor Mayén Torres acredita su personalidad jurídica, en su carácter de representante legal de los
ciudadanos José Manuel Escolano Jimeno y Rodrigo Hernández Mar por medio del Instrumento No. 2,186 de fecha
31 de agosto del 2021 y se identifica mediante Credencial para Votar con clave de elector MYTRNS89030109H700
expedida por el Instituto Nacional Electoral.
Que los CC. José Manuel Escolano Jimeno y Rodrigo Hernández Mar acreditan su identificación mediante Credencial
para Votar con fotografía con Clave de Elector ESJMMN71010509H100 y HRMRRD71090530H800, respectivamente,
ambas expedidas por el Instituto Nacional Electoral de los Estados Unidos Mexicanos.
Que se acredita la propiedad del predio objeto de su solicitud, mediante Escritura Pública No. 2,456 de fecha 06 de
julio de 2018, otorgada ante el Notario Público No. 13 del Estado de México, inscrita en el Instituto de la Función
Registral del Estado de México Oficina Registral de Tlalnepantla en fecha 15 de octubre de 2018.
Que la propiedad del predio referido en el párrafo anterior permanece en favor de sus poderdantes, sin gravamen y/o
limitantes, según Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes, expedido por el Instituto de la Función
Registral del Estado de México Oficina Registral de Tlalnepantla en fecha 03 de agosto de 2021.
Que el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, dispone la naturaleza de los siguientes actos
jurídicos:
Condominio: “la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar,
como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y
aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las de infraestructura primaria
en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote”, según el Artículo 5.3 Fracción XIII.
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