Periódico Oficial del Estado de México de 2018-09-17 - Sección Segunda
lunes 17 de septiembre de 2018
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
TLALNEPANTLA DE BAZ, MÉXICO
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA
EMPRESA HELLA AUTOMOTIVE MÉXICO, S.A.
DE C.V., EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE
HABITACIONAL (H100 A) A HABITACIONAL
CON COMERCIO (HASTA 218,805.26 M2)
INCREMENTANDO DE DENSIDAD EN 851 A
1,800 VIVIENDAS INCORPORANDO DEL
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO
DEL 50% AL 55.70% INCREMENTANDO LA
INTENSIDAD MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DE
73,765.00 M2 A 218,805.26 M2, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ,
ESTADO DE MÉXICO.
AVISOS JUDICIALES: 3944, 3916, 4010, 4011, 4012,
4013, 4014, 4015, 4016, 4017, 4018, 4019, 4020,
4021, 4022, 4008, 1694-A1, 4001, 4002, 4005, 4006,
4007 y 4009.
AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 4023,
1696-A1, 4003, 4004, 1695-A1, 843-B1 y 4000.
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SECCIÓN SEGUNDA
250
202/3/001/02
CCVI
Página 2 17 de septiembre de 2018
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TLALNEPANTLA DE BAZ, MÉXICO
H. AYUNTAMIENTO DE TLALNEPANTLA DE BAZ
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
ASUNTO: ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA
EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE
HABITACIONAL (HI00 A) A HABITACIONAL CON
COMERCIO (HASTA 218,805.26 M2),
INCREMENTO DE DENSIDAD DE 851 A 1,800
VIVIENDAS, INCREMENTO DE COEFICIENTE
DE OCUPACIÓN DEL SUELO DEL 50% AL
55.70%, INCREMENTO DE INTENSIDAD
MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DE 73,765.00 M2
A 218,805.26 M2.
CLAVE CATASTRAL: 092 13 020 02 00 0000
EXPEDIENTE No: DGDU/CUS/252/2015
HELLA AUTOMOTIVE MÉXICO S.A. DE C.V.
AV. CUMBRES DE ACULTZINGO NO. 200
COLONIA SAN ANDRÉS ATENCO
TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO
PRESENTE.
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 5.10, FRACCIÓN VII, Y 5.57 DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL
ESTADO DE MÉXICO VIGENTE; A EL ACTA DE TRANSFERENCIA DE FUNCIONES Y SERVICIOS EN MATERIA
DE PLANEACIÓN DEL DESARROLLO URBANO Y AUTORIZACIÓN DE USO DEL SUELO QUE SUSCRIBEN, POR
UNA PARTE, EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO A TRAVÉS DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA Y POR LA OTRA EL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, A TRAVÉS DEL
PRESIDENTE MUNICIPAL, PUBLICADO EN GACETA DEL GOBIERNO DE FECHA 23 DE OCTUBRE DEL 2003, Y
ARTÍCULOS DEL 94 AL 102 DEL REGLAMENTO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL, POR LO
ANTERIOR SE HACE DE SU CONOCIMIENTO QUE:
CONSIDERANDO
I. Que mediante petición ingresada en fecha veintiséis de octubre de dos mil quince, el C. Ignacio Francisco
Moreno Betanzo, apoderado legal de la empresa HELLA AUTOMOTIVE MÉXICO S.A. de C.V propietaria
del inmueble ubicado en Av. Cumbres de Acultzingo No 200, colonia San Andrés Atenco, Municipio de
Tlalnepantla de Baz Estado de México, por medio del cual solicita a esta Dependencia el cambio de uso de
suelo de Habitacional (H100 A) a habitacional con comercio (hasta 218,805.26m2) incremento de densidad
de 851 a 1,800 viviendas, incremento del coeficiente de ocupación del suelo del 50% al 55.70%, incremento
de intensidad máxima de construcción de 73,765.00m2 a 218,805.26m2, del predio ubicado en la dirección
antes mencionada, en el Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
II. Que esta Dirección es competente para atender y resolver su petición previo análisis que al efecto realice
esta misma Dependencia.
III. Que, de acuerdo al artículo 134 del Reglamento del Libro Quinto, el anteproyecto según información
proporcionada consiste en una construcción destinada para uso habitacional.
IV. Que la empresa HELLA AUTOMOTIVE MÉXICO S.A. DE C.V., acredita la propiedad del inmueble mediante
la Escritura Pública número mil seiscientos cincuenta y uno, volumen número treinta y uno, de fecha trece
de mayo del año mil novecientos sesenta y siete, pasada ante la fe de la Licenciado Antonio Castro
Orvañanos, Notario Público número 14 del Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México.
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