Periódico Oficial del Estado de México de 2018-06-22 - Sección Segunda
viernes 22 de junio de 2018
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
HUIXQUILUCAN, MÉXICO
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA
CIUDADANA BELIA ESTELA NUÑEZ
RODRÍGUEZ, EL CAMBIO DE DENSIDAD,
INTENSIDAD Y ALTURA, DE UNA SUPERFICIE
DEL PREDIO UBICADO EN PRIVADA FUENTES
DE LA PENÍ NSULA NO. 29, LOMAS DE
TECAMACHALCO, EN EL MUNICIPIO DE
HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MÉXICO.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
EL ORO, MÉXICO
ACUERDO POR EL QUE SE HABILITAN DÍAS DE
LOS MESES DE JULIO Y DICIE MBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECIOCHO.
AVISOS JUDICI ALES: 2626, 524-B1, 2722, 2715, 2716,
2717, 2718, 2719, 2721, 1133-A1, 2703, 2704, 2705,
2706, 2707, 2702, 2722-BIS, 1131-A1, 1132-A1,
2711, 2712, 2713, 2714, 2709 y 2708.
AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 2710,
1130-A1, 548-B1, 1129-A1, 1137 -A1, 11 36-A1,
1134-A1, 1135-A1, 544-B1, 545-B1, 546-B1 y
547-B1.
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SECCIÓN SEGUNDA
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CCV
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Página 2 22 de junio de 2018
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
HUIXQUILUCAN, MÉXICO
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
HUIXQUILUCAN DE DEGOLLADO A 9 DE MAYO 2017
CAMBIO DE DENSIDAD, INTENSIDAD Y ALTURA.
MARIO VAZQUEZ RAMOS, DIRECTOR GENERAL DE LA DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO
SUSTENTABLE DEL H. AYUNTAMIENTO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MEXICO, NOMBRADO MEDIANTE ACUERDO DE
CABILDO DE FECHA 6 DE FEBRERO DE 2016; EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 1.2, 1.4, DEL CODIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MEXICO, 5.1, 5.7, 5.10 FRACCION VII, VIII Y XV, 5.57 DEL LIBRO QUINTO DEL CODIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MEXICO; Y CON APOYO EN EL ARTICULOS 1, 2, 48 FRACCION 16 Y 49 DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE MEXICO, 8 FRACCION V, 9, 134, 135, 140, 141 Y TERCERO TRANSITORIO DEL REGLAMENTO DEL
LIBRO QUINTO DEL CODIGO ADMINISTRATIVO DEL EST ADO DE MEXICO, 1, 5 FRACCION III, 38, 131, DEL REGLAMENTO
ORGANICO DE LA ADMINISTRACION PUBLICA DE HUIXQUILUCAN, 1, 2, 4, 6, 127 FRACCION IX, 77 APARTADO B FRACCION V DEL
BANDO MUNICIPAL.
ANTECEDENTES
Mediante solicitud con número de expediente DGDUS/1154/17, el C. Belia Estela Núñez Rodríguez, requirió a la Dirección
General de Desarrollo Urbano Sustentable, la autorización para: CAMBIO DE DENSIDAD, INTENSIDAD Y ALTURA. Requiriendo ejecutar
un proyecto con un área libre del 29.73% de la superficie del predio y con 3,507.43 m2 a construir, ubicado en Privada Fuentes de la
Península No. 29, Lomas de Tecamachalco en el Municipio de Huixquilucan, Estado de México.
Que el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Huixquilucan, publicado en la Gaceta del Gobierno de fecha veintidós de abril de
dos mil nueve, clasifica al referido predio.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- El C. MARIO VAZQUEZ RAMOS es competente para emitir el presente acu erdo, en términos de lo dispuesto por los
artículos 1.2, 1.4 del Código Administrativo del Estado de México, 5.1, 5.7, 5.10 fracción VII, VIII y XV, 5.57 del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México; 8 fracción V, 9, 134, 135, 140, 1.41 y tercero transitorio del reglamento del Libro Qu into del Código
Administrativo del Estado de México, 1, 5, fracción III, 38, 131, del Reglamento Orgánico de la Administración Pública de Huixquilucan, 1, 2,
4, 6, 127 fracción IX, 77 apartado B fracción V del Bando Municipal.
SEGUNDO: El Artículo 5.10 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, expresa las atribuciones de los
Municipios y en su fracción VII expresa:
(…) Se transcribe
"Artículo 5.10.- LOS MUNICIPIOS TENDRAN LAS ATRIBUCIONES SIGUIENTES:
Vll.- Autorizar cambios de uso de suelo, del coeficiente de ocupación, del coeficiente de utilización, densidad y altura de
edificaciones."
(…)
Aunado a lo anterior, en la Sección Tercera, de los Cambios de uso y aprovechamiento del suelo en su Artículo 5.57 el Libro
Quinto del Código Administrativ o del Estado de México manifiesta que el cambio de uso del suelo, de densidad, del coeficiente de
ocupación, del coeficiente de utilización y de altura de edificaciones de un lote o predio, no constituirá modificación al respectivo plan
municipal de desarrollo urbano.
El Artículo antes mencionado, continúa manifestando que se autorizará el cambio pretendido cuando concurran los supuestos
siguientes:
I. El predio o lote se ubique en un área urbana o urbanizable;
II. El uso o aprovechamiento solicitado sea compatible con los usos o aprovechamientos previstos en la zona y no altere las
características de la estructura urbana y de su imagen;
III. Se recabe previamente la opinión favorable de la Comisión de Planeación para el Desarrollo Municipal.
Para finalizar, el artículo 140 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo, manifiesta que el interesado en obtener la
autorización, para el cambio de uso de suelo, de densidad o intensidad de su aprovechamiento o el cambio de altura permitida de un predio
o inmueble deberá presentar solicitud al municipio; a través de la dependencia encargada del Desarrollo Urbano, en la que precise el tipo de
cambio que pretende acompañado de los requisitos de ley.
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