Periódico Oficial Anexo - Número 84 - Tomo CXLVI de 2021-07-15
| Fecha de Entrada en Vigor | 16 de Julio de 2021 |
PERIÓDICO OFICIAL
ÓRGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TAMAULIPAS
Periódico Oficial del Estado
TAMAULIPAS
RESPONSABLE
SECRETARÍA GENERAL DE GOBIERNO
Registro Postal publicación periódica
PP28-0009
AUTORIZADO POR SEPOMEX
TOMO CXLVI Victoria, Tam., jueves 15 de julio de 2021. Anexo al Número 84
GOBIERNO DEL ESTADO
PODER EJECUTIVO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE
ACTUALIZACIÓN al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Urbano de Altamira, Tamaulipas.
Victoria, Tam., jueves 15 de julio de 2021 Periódico Oficial
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GOBIERNO DEL ESTADO
PODER EJECUTIVO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE
PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
DE ALTAMIRA, TAMAULIPAS
ACTUALIZAZIÓN 2020
DICTAMEN
PRIMERO.- De conformidad al artículo 11 fracción XXXIV de la Ley de Asentamientos Humanos,
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas, la actualización del Programa
Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Altamira, es congruente con los criterios y
estrategias contenidas en el Programa Estratégico para el Desarrollo Urbano Sustentable de Tamaulipas,
publicado en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas N° 144 de fecha 27 de noviembre de 2008; el cual
obra inscrito en el Sistema Estatal de Planeación e Información Geográfica para el Desarrollo Urbano bajo los
siguientes datos; ITAVU/SEPIGDU N° 81 (PDU) de fecha 10 de diciembre de 2008 y en el Instituto Registral y
Catastral del Estado bajo el N° 35125/2010, de fecha 25 de agosto de 2010.
SEGUNDO.- Que de conformidad a lo establecido por el artículo 83 de la Ley de Asentamientos Humanos,
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas, la actualización del Programa
Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Altamira, deberá sujetarse al procedimiento de
aprobación, publicación, difusión e inscripción, en el Sistema Estatal de Planeación e Información Geográfica
para el Desarrollo Urbano y en el Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas.
TERCERO.- Que el solicitante efectuó el pago de 50 unidades de medida de actualización (UMA’s) que
corresponde a la cantidad de $ 4,481.00 (Cuatro mil cuatrocientos ochenta y un mil pesos 00/100 M.N.) en
cumplimiento al artículo 82 fracción IV de la Ley de Hacienda para el Gobierno del Estado, por los servicios
prestados en materia de desarrollo urbano, en la Oficina Fiscal, mediante folio electrónico de factura I011310302
de fecha 19 de mayo de 2021.
CUARTO.- La presente resolución se complementa y adiciona con la documentación gráfica (planos), que
debidamente firmados y sellados se entregan al solicitante.
QUINTO.- Se apercibe al solicitante que deberá entregar a esta Secretaría los planos escaneados con firmas
autógrafas a fin de enviar el Dictamen de Congruencia, a su publicación en el Periódico Oficial del Estado..
SEXTO.- El presente acuerdo tiene por objeto garantizar la actualización de la base de datos del Sistema Estatal
de Planeación e Información Geográfica para el Desarrollo Urbano, integrando la información que ha sido
aprobada por la autoridad municipal correspondiente, misma que se encuentra contenida en el presente acuerdo,
de conformidad a lo establecido por el artículo 11 fracción XXXII y 83 de la Ley de Asentamientos Humanos,
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas.
SÉPTIMO.- Al momento de la publicación en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas, de la Actualización
del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Altamira, el presente
Dictamen, deberá incorporarse al contenido del mismo, a fin de que forme parte integral del mismo.
Notifíquese conforme a lo establecido por la Ley citada anteriormente.
ATENTAMENTE.- SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE.- ING. GILBERTO
ESTRELLA HERNÁNDEZ.- Rúbrica.
Periódico Oficial Victoria, Tam., jueves 15 de julio de 2021 Página 3
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN 7
1.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO 8
2. BASES JURÍDICAS Y MARCO DE PLANEACIÓN 10
2.1 BASES JURÍDICAS 10
2.1.1 MARCO NORMATIVO 10
2.1.2 ÁMBITO FEDERAL 10
2.1.3 ÁMBITO ESTATAL 19
2.1.4 LA LEGISLACIÓN URBANA 32
2.2 MARCO DE PLANEACIÓN 33
2.3 EVALUACIÓN DE INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN VIGENTES 33
3. METODOLOGÍA 35
4. ANÁLISIS DE LAS PERSONAS 36
4.1 MEDIO SOCIO DEMOGRÁFICO ECONÓMICO 36
4.1.1 ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA 36
4.1.2 ESTRUCTURA ECONÓMICA 40
4.1.2.1 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) 40
5. ANÁLISIS DE LOS BARRIOS 43
5.1 MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO 43
5.2 ESTRUCTURA URBANA 46
5.2.1 ZONA URBANA FUNCIONAL 47
5.2.2 ZONA URBANA CONSOLIDADA 48
5.2.3 ZONA DE EXPANSIÓN URBANA 49
5.2.4 LÍMITE URBANO 50
5.3 DESCRIPCIÓN DE LA DINÁMICA DE USO DE SUELO 50
5.3.1 PATRÓN GENERAL DE USO DE SUELO 50
5.3.2 CAMBIO EN EL PATRÓN DE USO DE SUELO 51
5.3.3 CARACTERIZACIÓN POR TIPO DE USO DE SUELO 51
5.3.4 INCOMPATIBILIDAD DE USO DE SUELO 52
5.4 ACTIVIDADES ECONÓMICAS 52
5.4.1 SECTOR PRIMARIO 52
5.4.2 SECTOR SECUNDARIO Y TERCIARIO 55
5.4.3 DENSIFICACIÓN Y CRECIMIENTO VERTICAL 59
5.4.4 TENENCIA DE LA TIERRA Y FORMACIÓN DE ASENTAMIENTOS IRREGULARES 60
5.4.5 VIVIENDA 61
5.4.6 INVENTARIO HABITACIONAL Y CALIDAD DE LA VIVIENDA 61
5.4.7 OFERTA Y DEMANDA HABITACIONAL 62
5.4.8 DÉFICIT Y SUPERÁVIT 65
5.4.9 ZONA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y/O NATURAL E IMAGEN
URBANA
65
5.5 INFRAESTRUCTURA 69
5.5.1 EQUIPAMIENTO PÚBLICO 76
5.5.1.1 EDUCACIÓN Y CULTURA 76
5.5.1.2 SALUD Y ASISTENCIA 81
5.5.1.3 COMERCIO Y ABASTO 82
5.5.1.4 RECREACIÓN Y DEPORTE 84
5.5.1.5 COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE 85
5.5.1.6 SEGURIDAD, JUSTICIA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA 85
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