Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Protección Ecológica Protección Especial (PEPE), a Habitacional hasta 400 Habitantes por Hectárea (H4), respecto del predio ubicado en Avenida Universidad S/N, Ejido de Cerro Gordo, identificado como Parcela 185 Z-6, Polígono 1/4, Municipio de San Juan del Río, Qro.
19 de octubre de 2012 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 14435
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN CABILDO
RAMO: CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO: SHA/1808/12
LA QUE SUSCRIBE C. LIC. BLANCA ESTELA MANCERA GUTIÉRREZ, SECRETARIA DEL H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS
FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------C E R T I F I C O :------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE SEPTIEMBRE DE 2012, EN
EL SÉPTIMO PUNTO INCISO A) DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ------------------
A).- DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO QUE PRESENTA EL M.C. ING. JOSÉ GONZALO
ALEJANDRO ÁLVAREZ FRÍAS, ADMINISTRADOR ÚNICO DE FINANCIAMIENTOS DE CASA
HABITACIÓN, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO QUE
ACTUALMENTE GUARDA A HABITACIONAL H4, RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN AVENIDA
UNIVERSIDAD S/N, EJIDO DE CERRO GORDO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 185 Z-6, POLÍGONO 1
/4, EN ESTE MUNICIPIO.- PARA SU APROBACIÓN. ----------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------A C U E R D O -------------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR UNANIMIDAD CON CATORCE VOTOS A FAVOR Y CON FUNDAMENTO EN LO
ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE
LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 11 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO ARTEAGA; 12 Y 13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 1, 3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES IV Y XII, 17 FRACCIONES I, II Y III, 28 FRACCIÓN II, 29, 39,
40, 41 Y 42 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D) DE
LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 31
FRACCIONES I Y III, 32, 38, 42 FRACCIONES IV Y VII, 91, 92, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR
DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL
REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE
APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITEN LAS COMISIONES UNIDAS DE DESARROLLO URBANO Y DE
ECOLOGÍA; POR LO CUAL SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA
PROTECCIÓN ESPECIAL (PEPE) A HABITACIONAL DE HASTA 400 HABITANTES POR HECTÁREA (H4)
PARA EDIFICAR 360 DEPARTAMENTOS ECONÓMICOS EN EDIFICIOS DE TRES NIVELES, EN EL
PREDIO IDENTIFICADO COMO PARCELA 185, ZONA 6, POLÍGONO 1 /4 EN EL EJIDO DE CERRO
GORDO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, EL CUAL FUERA SOLICITADO POR
EL M.C. ING. JOSÉ GONZALO ALEJANDRO ÁLVAREZ FRÍAS; DICTAMEN QUE EN ESTE MOMENTO SE
INSERTA A LA LETRA; ÚNICAMENTE EN LO REFERENTE A SUS CONSIDERANDOS, RESOLUTIVOS Y
TRANSITORIOS:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
“CONSIDERANDO: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- Que estas Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Ecología, son competentes para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la
Solicitud de Cambio de Uso de Suelo formulada por el M.C. ING. JOSÉ GONZALO ALEJANDRO ÁLVAREZ FRÍAS, tal y como lo establece
el Artículo 31 fracción I del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.-
Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.-
Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión
respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracción IV del
mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ecología, tendrá las siguientes facultades y obligaciones; IV.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre los asuntos que se relacionen
con la constitución modificación, y cambio de uso de suelo” y las demás disposiciones establecidas en la Legislación Vigente
respectiva. ------------------------------------------------ ----------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------
SEGUNDO.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que está debidamente acreditada con la
documentación que el M.C. ING. JOSÉ GONZALO ALEJANDRO ÁLVAREZ FRÍAS, anexo a su solicitud tal y como lo acredito con las
documentales consistentes en; Copia simple de la Credencial para Votar, expedida por el Instituto Federal Electoral, con número de folio
0000041121141, con clave de elector ALFRGN58061622H200 a favor del C. JOSÉ GONZALO ALEJANDRO ÁLVAREZ FRÍAS, con
domicilio ubicado en calle Ópalo número 15 Fraccionamiento La Paz Col. Centro, de esta ciudad de San Juan del Río, Querétaro; y la copia
simple de la Escritura pública número 8,107 de fecha 03 de Abril del 2012, en donde se acredita la Compraventa del predio en cuestión a
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba