Plan Parcial de Desarrollo Urbano Zona Chichimequillas, Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 420 PERIODICO OFICIAL 18 de enero de 2008
CUARTO.- Comuníquese lo anterior a los titulares de la Secretaría de Gobierno del Estado, Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado, Dirección de Catastro de Gobierno del Estado,
Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas Municipales y a la C. Luz María Irigoyen López.
Corregidora, Qro., a 14 de Diciembre de 2007. ATENTAMENTE, POR LA COMISIÓN DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGÍA. C. CHRISTIAN GABRIEL REDONDO LAMA, PRESIDENTE DE LA COMISIÓN;
ARQ. RICARDO ASTUDILLO SUÁREZ, REGIDOR; LIC. JOSÉ ANTONIO NAVARRO CÁRDENAS,
REGIDOR.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SE EXPIDE LA PRESENTE CERTIFICACIÓN EN EL PUEBLITO, CORREGIDORA, QRO., A LOS 18
(DIECIOCHO) DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DE 2007 (DOS MIL SIETE).
A T E N T A M E N T E.
“VAMOS POR CORREGIDORA”
LIC. MIGUEL ÁNGEL PÉREZ HERRERA
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO
Rúbrica
UNICA PUBLICACION
GOBIERNO MUNICIPAL
LA CIUDADANA LICENCIADA MARIA DEL MAR MONTES DIAZ, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIEREN LOS ARTICULOS 47 FRACCION IV DE LA LEY PARA LA
ORGANIZACIÓN POLITICA Y ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERETARO
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 07 de diciembre de dos mil siete, el H. Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, aprobó por Mayoría el Acuerdo concerniente al “Plan Parcial de Desarrollo Urbano
Zona de Chichimequillas, Municipio de El Marqués, Qro.” el cual señala textualmente:
“...con fundamento en lo dispuesto por los artículos 27 párrafo tercero y 115 fracción V inciso a) de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; articulo 88 fracción a) de la Constitución Política
del Estado Libre y Soberano de Querétaro Arteaga; artículos 1, 3, 4, 6, 9 fracción I, 12 fracción IV y 28 de
la Ley General de Asentamientos Humanos; artículos 1 fracciones I y II, 6, 7 fracciones I, IV, X, 8, 9, 10
fracción V, XIII, 13 fracciones I, III, VII, y X, 17 fracción I, 28 fracciones I, II, V inciso d, 29, 32, 33, 34 y
35, del Código Urbano para el Estado de Querétaro; 1, 2, 3, 30, fracción II-a), VII, 121, 122, fracción VII,
X, y 128 de la Ley para la Organización Política y Administrativa del Municipio Libre del Estado de
Querétaro; y artículos 48, 55 y 56 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de El Marqués, Qro., y
C O N S I D E R A N D O :
Que el artículo 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
concede la facultad a los Municipios, para formular sus Planes de Desarrollo, que le permiten ordenar y
regular los asentamiento humanos en los centros de población de su territorio.
Que el Plan Municipal de Desarrollo y los planes Subregionales de Desarrollo Urbano expedidos
por el H. Ayuntamiento, son el conjunto de estudios y políticas, normas técnicas y disposiciones relativas
para regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población en el
territorio del Municipio, los cuales son susceptibles de modificación cuando existen variaciones
sustanciales de las condiciones o circunstancias que les dieron origen, surjan técnicas diferentes que
permitan una realización más satisfactoria o sobrevengan causas de interés social que les afecte, entre
otras.
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Que la Ley para la Organización Política y Administrativa del Municipio Libre del Estado de
Querétaro establece en sus artículos 121 a 128, los alcances de los Planes de Desarrollo Urbano
Municipal y su posibilidad de modificación.
Que compete al H. Ayuntamiento resolver respecto de la Aprobación de la propuesta del Plan
Parcial de Desarrollo Urbano Zona de Chichimequillas, Municipio de El Marques, Qro. y su Versión
Abreviada.
La elaboración del presente Plan Parcial de Desarrollo Urbano Zona de Chichimequillas,
Municipio de El Marqués, Qro., es importante ya que el contar con instrumentos de Planeación Urbana
en la zona permitirá al Municipio regular la planeación, fundación, conservación, mejoramiento y
crecimiento de los centros de población; establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de
tierras; dictar las medidas necesarias para la ordenación y regularización de los asentamientos humanos
en el territorio municipal; para lograr así, el desarrollo equilibrado del municipio, en beneficio y
mejoramiento de las condiciones de vida de la población.
Que la Constitución Politica de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley General de Asentamientos
Humanos, el Código Urbano para el Estado de Querétaro y la Ley de Planeacion del Estado de
Querétaro; consideran y coinciden en que las normas en materia de desarrollo urbano son de orden
público e interés social y que para llevar a buen término los objetivos, es necesaria la coordinación de las
tres instancias de Gobierno.
Que el Gobierno del Estado, en base al artículo 7 fracción I del Código Urbano para el Estado de
Querétaro, está facultado para participar en la elaboración, y aprobación de los Planes Estatales y
Municipales de Desarrollo Urbano; así mismo, el artículo 13 fracción I y VI, atribuye a los Ayuntamientos
en participar en la elaboración, revisión y ejecución de los Planes Municipales de Desarrollo Urbano en
su jurisdicción; y coadyuvar en la ejecución de los diversos Planes de Desarrollo Urbano,
respectivamente.
Es por ello, que la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal en coordinación y con el apoyo de
la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado, promovió la elaboración del
Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona de Chichimequillas, Municipio de El Marques, Qro., con el
que se pretende como Instrumento de Planeación Urbana, atender la dinámica de crecimiento del
municipio bajo los lineamientos en el establecidos, respetando las áreas agrícolas de alta productividad y
los Usos del Suelo mediante una zonificación secundaria con su correspondiente definición de
compatibilidad de usos.
Dentro de las localidades que integran el área de estudio se encuentran: Amazcala,
Chichimequillas, Dolores, Las Lajitas, San Vicente Ferrer, Santa Cruz, Santa María Begoña, Tierra
Blanca y La Mariola, comprendiendo una superficie de estudio de 15,347.4 Has., dentro de la cual se
contempla una superficie de Área Urbana de 360.82 Has.
A N T E C E D E N T E S :
PRIMERO.- Que el día 14 de diciembre del 2004, se dio inicio formalmente a la realización de los
trabajos técnicos correspondientes, al “Plan Parcial de Desarrollo Urbano Zona de Chichimequillas,
Municipio de El Marques, Qro.”, a través del equipo encargado para su elaboración a cargo de la
empresa “Construcciones JAVE, S.A. de C.V.”, utilizando el recurso correspondiente a la vertiente de
Zonas Metropolitanas, en su modalidad de Planeación Urbana y Agencias de Desarrollo Hábitat del
2004, en coordinación con la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, y con el apoyo de la Secretaría
de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado; para lo cual, y con base a lo dispuesto
en el Artículo 13 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, en el cual se describen las atribuciones
de los Ayuntamientos en la elaboración, revisión y ejecución de los Planes Municipales de Desarrollo
Urbano en su jurisdicción; preveer las acciones que tiendan a conservar, mejorar y regular el crecimiento
de los Centros de Población; etc.
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