Acuerdo que autoriza la licencia de urbanización, nomenclatura oficial de las vialidades y la autorización de la venta de lotes para la etapa 1, del fraccionamiento denominado “Colinas de La Piedad”, ubicado en el predio rústico denominado Rancho La Piedad, hoy Rancho El Abuelo, Municipio de El Marqués, Qro.
12 de octubre de 2012 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 13679
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO HECTOR GUTIERREZ LARA, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA
QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 05 de septiembre de dos mil doce, el H. Ayuntamiento del Municipio de El
Marqués, aprobó el Acuerdo que autoriza la solicitud de la Arq. Claudia Iliana García Ríos, Representante Legal de
“Consorcio de Ingeniería Integral”, S.A. de C.V., consistente en la Autorización de Licencia de Urbanización, Nomenclatura
Oficial de las Vialidades y la Autorización de la Venta de Lotes para la Etapa 1, del Fraccionamiento denominado “Colinas
de La Piedad”, ubicado en el predio Rústico denominado Rancho La Pi edad, hoy Rancho El Abuelo del Municipio de El
Marqués, Qro., con superficie de 515,899.767 m2.; el cual señala:
“…ANTECEDENTES:
1.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento en fecha 29 de agosto del 2012, Dictamen Técnico con número de
folio 022/12, suscrito por la Arq. Helena Castañeda Campos, Directora de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la
petición presentada por la Arq. Claudia Iliana García Ríos, Representante Legal de “Consorcio de Ing eniería Integral”, S.A.
de C.V., consistente en la Autorización de Licencia de Urbanización, Nomenclatura Oficial de las Vialidades y la Autorización
de la Venta de Lotes para la Etapa 1, del Fraccionamiento denominado “Colin as de La Piedad”, ubicado en el predio Rústico
denominado Rancho La Piedad, hoy Rancho El Abuelo del Municipio de El Marqués, Qro., con superficie d e 515,899.767
m2., mismo que se transcribe a continuación en su parte esencial:
"… ANTECEDENTES:
1.- Mediante Escrito de fecha 13 de agosto de 2012, dirigido a la Directora de Desarrollo Urb ano, la Arq. Claudia Iliana
García Ríos, Representante Legal de “Consorcio de Ingeniería Integral” S.A. de C.V., informa que se h a dado cumplimiento
a las condicionantes indicadas en el oficio DDU/DPVU/1587/2012 de fecha 27 de abril del presente.
2.- Mediante Oficio No. SAY/691/2011-2012 de fecha 25 de julio de 2012; el Lic. Héctor Gutiérrez Lara, Secretari o del H.
Ayuntamiento remite copia del escrito suscrito por la Arq. Claudia Iliana García Ríos, Representante Legal de “Consorcio de
Ingeniería Integral” S.A. de C.V., quién solicita la Autorización de la Licencia de Urbani zación, Nomenclatura de Calles y
Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado “Colinas de la Pie dad”, Etapa 1, ubicado en el predio Rústico denominado
Rancho La Piedad, hoy Rancho El Abuelo del Municipio de El Marqués, Qro., con la finalidad de que se emita la opinión o
dictamen técnico correspondiente, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano.
3.- Mediante Escrito de fecha 23 de julio de 2012, dirigido al Secretario del H. Ayuntamiento, la Arq. Clau dia Iliana García
Ríos, Representante Legal de “Consorcio de Ingeniería Integral” S.A. de C.V., solicita la Autorización de la Licencia de
Urbanización, Nomenclatura de Calles y Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado “Colinas de la Piedad” Etapa 1,
ubicado en el predio Rústico denominado Rancho La Piedad, hoy Rancho El Abuelo del Municipio de El Marqués, Qro.
Anexando la siguiente documentación:
a) Copia del Oficio No. DDU/DPUP/3011/2012, de fecha de 22 de agosto de 2012 media nte el cual la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, emitió el Visto Bueno a Proyecto de Lotificación, para el Fraccionamiento Habitacional
de interés popular con una densidad máxima de población de 300 hab./Ha., denominado “Colinas de la Piedad ”, a
ejecutarse en 5 Etapas, sobre un predio identificado como La Fracción 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9, todas ellas ubicadas en el
Predio Rústico denominado Rancho La Piedad, Hoy Rancho el Abuelo, perteneciente a este mun icipio de El
Marqués, Qro., con superficie total de 515,899.767 m2.
b) Copia del Oficio Número DDU/DPVU/2934/2012, de fecha 16 de agosto de 2012, mediante el cual la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, le Autoriza los Estudios Técnicos para el proyecto denomi nado “Colinas de La
Piedad”, ubicado en la Fracción 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del predio rústico denominado Ranc ho La Piedad, hoy Rancho El
Abuelo en la localidad de La Piedad, municipio de El Marqués, Qro., en el que se pretende ubicar un
Fraccionamiento Habitacional Popular para 2,700 viviendas.
Pág. 13680 PERIÓDICO OFICIAL 12 de octubre de 2012
c) Copia del Oficio No. DOPM-01683/2012 de fecha 03 de agosto del 2012; suscrito por el Arq. Gaspar Rubio
Hernández, Encargado del Despacho de la Dirección de Obras Públicas del Municipio de El Marqués, mediante el
cual informa que derivado del oficio emitido por la CONAGUA indica que es obligación de la e mpresa “Consorcio
de Ingenieria Integral”, S. A. de C. V., diseñar y construir el drenaje pluvial (línea de conducción d el predio a
urbanizar), y conectarlo hasta un dren pluvial a cargo de las Autoridades Locales o de una corriente de propie dad
nacional o a cargo de la “Comisión Nacional del Agua”; condicionándolo al cumplimiento de las c ondicionantes que
en el mismo se indica.
d) Calendario y Presupuesto de Obras de Urbani zación Originales de fecha de 30 de julio de 2012, firmado por la Arq.
Claudia Iliana García Ríos, Representante Legal de la empresa denominada “Consorcio de Ingeniería Integral” S.A.
de C.V., y el Ing. Berumen Paulin Luis Alfredo, Director Responsable de la Obra; correspondiente a la Etapa 1 del
Fraccionamiento “Colinas de La Piedad”, el cual arroja un monto total de $26,877,677.99 (V eintiséis Millones
Ochocientos Setenta y Siete Mil Seiscientos Setenta y Siete Pesos 99/100 M.N.).
e) Copia del Oficio No. SEDESU/SSMA/0274/2012, de fecha 16 de julio de 2012, suscrito por el Ing. Gregorio Peláez
Velázquez, Secretario de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro; mediante el cual informa que se llevo a
cabo la Evaluación del Estudio en Materia de Impacto Ambiental del proyecto de construc ción de un
fraccionamiento habitacional y de servicios con 2,700 viviendas, denominado “Colinas de la Piedad”, con superficie
total de 430,452.75m2., que pretende realizar en las fracciones 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del predio rústico denominado
Rancho La Piedad, hoy conocido como Rancho El Abuelo, Municipio de El Marqués, Qro., y en el cual esa
Secretaría autoriza exclusivamente 500 viviendas y las 2,200 viviendas restantes se autorizarán una vez que
cuente con la factibilidad de agua potable y alcantarillado.
f) Copia del Oficio No. DDU/DPUP/2397/2012, de fecha de 28 de junio de 2012 mediante el cual esta Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, emitió el Visto Bueno a Proyecto de Lotificación Condicionado, para el
Fraccionamiento Habitacional de interés popular con una densidad máxima de po blación de 300 hab./Ha.,
denominado “Colinas de la Piedad”, a ejecutarse en 5 Etapas, sobre un predio ide ntificado como La Fracción 3, 4,
5, 6, 7, 8 y 9, todas ellas ubicadas en el Predio Rústico denominado Rancho La Piedad, Hoy Rancho el Abuelo,
perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 515,899.767 m2.
g) Copia del Escrito de fecha de 05 de junio de 2012, mediante el cual la Comisión Fede ral de Electricidad, informa
que se llevo a cabo la revisión y se aprobó el proyecto eléctrico; el cual cumple con la normatividad v igente, para el
suministro de energía eléctrica al Fraccionamiento Colinas de la Piedad, Consorcio de Ingeniería Integral S. A. d e
C. V., localizado en la Fracción 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 de Rancho El Abuelo, comunidad de La Piedad, El Marqués, Qro.
h) Copia de 8 Planos Autorizados por la Comisión Federal de Electricidad de fecha 05 de junio del 2012, División Bajío
Zona Querétaro con Número de Aprobación del Proyecto 19796/2012; validados por el In g. Guillermo Herrera Díaz
mismos que corresponden: Línea de Media Tensión Área, Diagrama Unifilar de Media Tensión, Obra Civil de Medi a
y Baja Tensión, Red de Baja Tensión Suterránea, Detalles de Obra Civil y Obra Eléctrica, Red de Alumbrado
Público y Condominal Subterráneo del fraccionamiento y de cada uno de los condominios.
i) Copia del Oficio VE/2243/2012, de fecha 05 de junio de 2012, suscrito por el Ing. Sergio Loustaunau Velard e, Vocal
Ejecutivo de la Comisión Estatal de Agua; mediante el cual se autoriza la Factibilidad Condicionada del servicio de
agua potable, alcantarillado y drenaje pluvial para 500 viviendas del desarr ollo denominado “Colinas de la Piedad”,
quedando condicionado al cumplimiento de las condicionantes que el mismo se describen.
j) Copia de 15 Planos del Proyecto Registrado a nte la Comisión Estatal de Aguas, de fecha 22 de mayo del 2012,
Dirección de Proyectos de Infraestructura con Número de Expediente MA-001-11-D; validados por el Ing. Arq.
Carlos Vázquez Director de Proyecto de Infraestructura, mismos que corresponden a: Red de Agua Potable, Red
de Drenaje Sanitario y Red de Drenaje Pluvial, del fraccionamiento y de cada uno de los condominios.
k) Copia del Oficio Folio 511 No. 1022/2012, de fecha 15 de mayo de 2012, suscrito por el Ing. Eve lio Javier Oropeza
Rojas, Subcoordinador Técnico de la Comisión Estatal de Caminos, mediante el cu al informa que respecto a la
autorización solicitada para la construcción de un acceso a nivel en el predio identificado como Fraccion amiento
Colinas de La Piedad, ubicado en el Km. 1+500 aproximadamente en la Carretera Estatal No. 210, “Peña
Colorada-El Rodeo”, en el Municipio de El Marqués, Qro., se expide la autorización provisional para la construcción
de un acceso, quedando condicionada a la realización de los trámites necesarios p ara obtener la autorización
definitiva de la construcción del acceso a nivel, dirigido al Ing. Pedro Jiménez Padrón.
l) Copia de los Recibos de Pago del Impuesto Predial, por los Bimestres 1 al 6 del 20 12.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba