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Miman con predial al Estadio Chivas

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Vincent
AutorJonathan Compton

GUADALAJARA.- Mientras la mayoría de los ciudadanos este año pagó más por predial, Zapopan le cobra de menos al equipo de futbol Chivas por su estadio.

Según información catastral a la que EL NORTE tuvo acceso, los terrenos donde se encuentra el inmueble están parcelados ante la falta de escrituras, mal clasificados y con valores inferiores a los reales.

En la Dirección de Catastro hay al menos 17 cuentas en el polígono del recinto dentro del Distrito 9C El Bajío, cuyos representantes son tres instituciones bancarias, una persona física y el Consorcio VAV, ligado al dueño del equipo, Jorge Vergara.

La superficie donde está el Estadio Chivas abarca 142 mil 484 metros cuadrados y de ella se desprenden tres cuentas, con las claves 003-0046, 003-0032 y 500-0001 (prefijo 4F2), y una cuarta fracción contigua, 003-0031, en donde está el circuito lateral de ingreso.

Considerando las Tablas de Valores Unitarios de Suelo publicadas en el Periódico Oficial de Jalisco, el metro cuadrado tendría que ser de mil 800 pesos, pero se cobran mil 580 pesos para las primeras dos claves, 875 pesos para la segunda y 205 para la cuarta.

De esta manera, estarían evadiendo unos 151 mil pesos anuales.

En el estacionamiento, el valor ronda entre 150 y 290 pesos el metro cuadrado, pero está catalogado como predio rústico, aunque debería ser urbano al ubicarse en un área de influencia y sobre una vialidad trazada, según establece la Ley de...

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