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Mejoras elevan valor de tu hogar

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

Al invertir en una adecuación para tu casa, evalúa si valdrá más al materializar los trabajos que planeas.

Conocer el tipo de compras o remodelaciones que elevan el valor de tu propiedad es clave para tomar buenas decisiones, afirma Manuel Ayala, director de Avalúos y Servicios Inmobiliarios (Avsin).

"Cualquier mejora en los inmuebles repercute en el valor de éstos.

"Nada más hay que diferenciar entre las mejoras muebles y las permanentes", explica.

Las adquisiciones de mobiliario generalmente no forman parte del valor de una vivienda.

"No se contemplan bajo el principio de que sólo se incluye lo empotrado al inmueble", detalla.

Este criterio en la práctica puede presentar diversos matices.

Por ejemplo, un asador cuya construcción implicó obra civil sí se considera, mientras que uno portátil no.

También podrían aumentar el precio de tu residencia si optas por mejorar tu terraza o jardín.

"Lo que es fijo y parte de la construcción sí tiene un valor que se considera como un plus en el inmueble", afirma la valuadora Edith Domínguez.

En cambio, añade, los bienes muebles no tienen un impacto en el costo de una propiedad.

Para efectos de garantías hipotecarias, la regla general es no considerar el mobiliario que está empotrado en la pared, subraya Ayala.

En cambio, sí se incluyen los trabajos de obra civil que se hayan realizado en jardines, albercas, palapas, asadores y caminatas.

"Se...

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