Acuerdo relativo a la autorización de fraccionamiento para el desarrollo habitacional denominado fraccionamiento Los Rosales de TX, S.A. de C.V., en cuatro etapas según plano de lotificación A-1, licencia de ejecución de obras de urbanización de la primera etapa para el mismo fraccionamiento y autorización para la asignación de uso de suelo habitacional con densidad de población de 200 habitantes por hectárea, para los predios identificados con las claves catastrales 170403567318874 y 170403567315050, ubicados en el Km. 3 + 700 camino a Santillán – La Tortuga, Municipio de Tequisquiapan, Qro.
Pág. 4142 PERIÓDICO OFICIAL 22 de abril de 2011
GOBIERNO MUNICIPAL
PRESIDENCIA MUNICIPAL
SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO
S.G. 422/2011.
EL QUE SUSCRIBE LIC. GERARDO UGALDE ESQUIVEL, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
TEQUISQUIAPAN, QUERÉTARO, DE ACUERDO A LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN LAS FRACCIONES IV Y V DEL
ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y ARTÍCULO 19 FRACCIÓN V DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DE TEQUISQUIAPAN, QUERÉTARO.----------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A --------------------------------------------- ----------------------------
QUE EN LA TRIGÉSIMA CUARTA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO, CELEBRADA EN FECHA QUINCE DE FEBRERO DEL
AÑO DOS MIL ONCE, EN EL PUNTO NÚMERO CINCO INCISO B) DEL ORDEN DEL DÍA, SE TUVO A BIEN PRESENTAR PARA
SU APROBACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO, DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO SOBRE LA
PETICIÓN DEL C. ALEJANDRO TORRES GARCÍA, QUIEN EN REPRESENTACIÓN LEGAL D E LA PERSONA MORAL “LOS
ROSALES DE TX, S.C. DE C.V. SOLICITÓ AUTORIZACIÓN PARA LA ASIGNACIÓN DE USO DE SUELO HABITACIONAL CON
DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA PARA LOS PREDIOS IDENTIFICADOS CON LAS CLAVES
CATASTRALES 170403567318874 Y 170403567315050; AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTO PARA EL DESARROLLO
HABITACIONAL DENOMINADO FRACCIONAMIENTO LOS ROSALES DE TX, EN 4 ETAPAS Y PRETENDIDA UBICACIÓN EN
LOS PREDIOS ANTES CITADOS Y AUTORIZACIÓN PARA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA
PRIMERA ETAPA DEL MISMO FRACCIONAMIENTO, QUE CONSTA DE 122 LOTES EN 34,155.42 M2 Y SE LLEGÓ AL
SIGUIENTE.------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------A C U E R D O ----------------------- ----------------------------------------------------
EL H. AYUNTAMIENTO APROBÓ POR MAYORÍA DE LOS PRESENTES, EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO URBANO, SOBRE LA SOBRE LA PETICIÓN DEL C. ALEJANDRO TORRES GARCÍA, REPRESENTANTE
LEGAL DE LA PERSONA MORAL “LOS ROSALES DE TX, S.C. DE C.V; POR LO QUE, SE AUTORIZA LA ASIGNACIÓN DE
USO DE SUELO HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA PARA LOS
PREDIOS IDENTIFICADOS CON LAS CLAVES CATASTRALES 170403567318874 Y 170403567315050 (UBICADOS EN EL
KM. 3+700 CAMINO A SANTILLÁN – LA TORTUGA MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, QRO.); ASÍ TAMBIÉN, SE OTORGA
AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTO PARA EL DESARROLLO HABITACIONAL DENOMINADO FRACCIONAMIENTO
LOS ROSALES DE TX, S.A. DE C.V. EN 4 ETAPAS EN LOS PREDIOS ANTES CITADOS DE ACUERDO AL PLANO DE
LOTIFICACIÓN A-1 Y AUTORIZACIÓN DE LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA
ETAPA QUE CONSTA DE 122 LOTES EN 34,155.42 M2, QUEDANDO DE LA SIGUIENTE MANERA.--------------------------------------
HONORABLE AYUNTAMIENTO DE TEQUISQUIAPAN, QRO.
PRESENTE
A la comisión de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Tequisquiapan, fue turnada para su análisis y dictamen, la
solicitud del C. ALEJANDRO TORRES GARCÍA, quien en representación legal de la persona moral “LOS ROSALES DE TX, S.A.
DE C.V.” solicita:
I.-Asignación de uso de suelo habitacional con densidad de población de 200 habitantes por hectárea para los predios
identificados con claves catastrales 170403567318874 y 170403567315050.
II.-Autorización de fraccionamiento para el desarrollo habitacional denominado “Fraccionamiento Los Rosales de Tx” en
cuatro etapas y pretendida ubicación en los predios antes citados.
III.-Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización para la primera etapa del desarrollo habitacional pretendido, misma
que consta de 122 lotes en 34,155.42 m².
Solicitud en estudio que la Secretaría del Ayuntamiento remitiera a esta H. Representación Ciudadana para los efectos
legales correspondientes.
Con fundamento en los ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 9° FRACCIONES II, III Y X DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30
FRACCIÓN II INCISO D), 32 FRACCIÓN II, 36, 38 FRACCIÓNES V Y VIII, 121 AL 128 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 1° FRACCIONES I A VI, 2, 14 FRACCIÓN III, 28 FRACCIÓN II, 109 AL 114, 118, 131, 141, 147, 152,
165 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 12, 17, 20, 44, 81, 82, 83, 87, 94, 95, 96, 97, 110 Y 112 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN; la Comisión de Desarrollo Urbano
somete a la consideración del pleno de esta Honorable Asamblea, el dictamen que se formula al tenor de los apartados que en
seguida se detallan:
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Mediante oficio de fecha dieciocho de noviembre de dos mil diez; el C. ALEJANDRO TORRES GARCÍA, en
representación legal de la persona moral “LOS ROSALES DE TX, S.A. DE C.V.” solicita asignación de uso de suelo, autorización
de fraccionamiento y emisión de Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización para los predios identificados con claves
catastrales 170403567318874 y 170403567315050.
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