Acuerdo relativo a la autorización de Venta Provisional de Lotes de la Etapa 2, del Fraccionamiento denominado “Los Héroes Querétaro”, en un predio con superficie total de 132-34-77.919 Ha., identificado como una Fracción del Rancho llamado Jesús María, Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 3440 PERIÓDICO OFICIAL 1 de mayo de 2009
GOBIERNO MUNICIPAL
LA CIUDADANA LICENCIADA MARIA DEL MAR MONTES DIAZ, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIEREN LOS ARTICULOS 47 FRACCION IV DE LA LEY PARA LA
ORGANIZACIÓN POLITICA Y ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 04 de marzo de dos mil nueve, el H. Ayuntamiento del Municipio
de El Marqués, aprobó por Mayoría el Acuerdo relativo a la autorización de Venta Provisional de Lotes de la
Etapa 2, del Fraccionamiento denominado “Los Héroes Querétaro”, en un predio con superficie total de
132-34-77.919 Ha., identificado como una Fracción del Rancho llamado Jesús María, perteneciente a éste
Municipio de El Marqués, Qro., el cual señala textualmente:
“…de conformidad en lo dispuesto por los artículos 115 fracción V inciso d) de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos; 9° fracciones II, III, X, XII de la Ley General de Asentamientos Humanos; 30
fracción II inciso d), 32 fracción II, 36, 38 fracción VIII, 121 al 128 de la Ley para la Organización Política y
Administrativa del Municipio Libre del Estado de Querétaro; 1º fracciones II, V, 28 fracción II, 36 del Código
Urbano para el Estado de Querétaro; 48 y 55 del Reglamento Interior de éste Ayuntamiento, y en base a los
siguientes:
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Mediante escrito de fecha 11 de febrero del 2008, el Ing. Mario Basurto Islas, Representante
Legal de “Desarrolladora Jesús María”, S. de R.L. de C.V., solicita se autorice la Venta Provisional de Lotes
de la Etapa 2, del Fraccionamiento denominado “Los Héroes Querétaro”, en un predio con superficie total
de 132-34-77.919 Ha., identificado como una Fracción del Rancho llamado Jesús María, perteneciente a éste
Municipio de El Marqués, Qro.
SEGUNDO.- Que en fecha 25 de Febrero del 2009 fue entregada en la Secretaría del Ayuntamiento, opinión
técnica con número de folio 3/2009, suscrita por el Lic. Arturo Díaz Sibaja, Director de Desarrollo Urbano
Municipal y el Arq. Héctor Rendón Renteria, Jefe del Departamento de Planeación Urbana y Proyectos de la
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, relativa a la solicitud del Ing. Mario Basurto Islas, Representante
Legal de “Desarrolladora Jesús María”, S. de R.L. de C.V., consistente en autorización de Venta Provisional
de Lotes de la Etapa 2, del Fraccionamiento denominado “Los Héroes Querétaro”, en un predio con
superficie total de 132-34-77.919 Ha., identificado como una Fracción del Rancho llamado Jesús María,
perteneciente a éste Municipio de El Marqués, Qro., del tenor siguiente:
“…2.- Que una vez realizado el análisis técnico correspondiente, se verificó lo siguiente:
• Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 7 de septiembre del 2007, Acta No. AC/030/2006-2007,
se autorizó el Cambio de Densidad de Población de Habitacional con una Densidad de Población de 300
hab./Ha. (H3), a Habitacional con una Densidad de Población de 400 hab./Ha. (H4), para cinco predios
que conforman una sola unidad topográfica, con superficie total aproximada de 1´106,171.75 m2., mismo que
se publicó en la Gaceta Municipal, el día 19 de octubre del 2007, y en el Periódico Oficial de Gobierno del
Estado “La sombra de Arteaga”, el día 22 de febrero del 2008.
• Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 16 de abril del 2008, Acta No. AC/16/2007-2008, se
autorizó la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura
Oficial de Vialidades para la Primer Etapa del Fraccionamiento Habitacional Popular con una Densidad
de Población de 400 hab./Ha. (H4), denominado “Los Héroes Querétaro”, en un predio con superficie total
de 1´323,477.919 m2., identificado como la fusión de varios predios del Rancho Jesús María, perteneciente a
este municipio de El Marqués, Qro., misma que se publicó en la Gaceta Municipal, los días 07 y 19 de mayo
del 2008, y en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado “La sombra de Arteaga”, los días 20 y 27 de junio
del 2008.
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