Acuerdo mediante el cual se autoriza la venta provisional de lotes de las etapas 4 y 7 del fraccionamiento denominado “La Rueda”, ubicado en el municipio de San Juan del Río, Qro.
15 de junio de 2007 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 2433
2. Mediante oficio SEDE-
SU/DDU/CVA/1057/2006, suscrito por el Lic.
Vicente Suárez de Miguel, Secretario de De-
sarrollo Sustentable Municipal, establece que:
Con relación al escrito con fecha 25 de
septiembre de 2006 de la C. Eudelia Ánge-
les Aranda, dirigido a la Secretaría a su
cargo, para la modificación en la superficie
del predio denominado “Ojo de Agua”, ubi-
cado en el margen de la Carretera Queré-
taro-San Luis Potosí, Carretera Federal 57,
Delegación Santa Rosa Jáuregui, del que
mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 19
de septiembre de 2006, se autorizó el
cambio de uso de suelo de preservación
ecológica a uso comercial y de servicios
para ubicar una estación de servicio (gaso-
linera), me permito comunicar a Usted lo
siguiente:
De acuerdo con la petición anterior del par-
ticular, la estación de servicio se pretendía
desarrollar en una fracción de 5,004.00 m2
del predio descrito, y como tal fue autori-
zado en Sesión de Cabildo, sin embargo
no había contemplado en su petición el
que se encuentra en proceso de fusión de
una fracción del predio colindante identifi-
cado como Fracción del Predio Tústico de-
nominado “Ojo de Agua”, propiedad del C.
Martín Bernardo Macín Luna, lo cual justifi-
ca mediante la Escritura No. 6,053 de fe-
cha 3 de septiembre de 1996, pasada ante
la fe del Lic. Enrique Javier Olvera Villase-
ñor, Notario Público Adscrito de la Notaría
No. 21, inscrita en el Registro Público de la
Propiedad bajo el Folio Real 38387/3 de
esta Ciudad, con superficie de 25,000.00
m2.
Presenta la Escritura No. 19,235 de fecha
16 de agosto de 2006, pasada ante la fe
del Lic. Francisco de A. González Pérez,
Notario Público Titular de la Notaría No. 15
de esta Ciudad, mediante la cual el C. Mar-
tín Bernardo Macín Luna otorga un poder
especial en su favor, en lo que refiere a
una fracción con superficie de 10,008.00
m2, misma que se encuentra en proceso
de fusión con el predio de su propiedad pa-
ra conformar una unidad topográfica con
superficie de 15,012.00 m2, por lo que so-
licita se modifique la superficie autorizada
en la que se incluyan las dos fracciones
descritas.
Con base en lo anterior y una vez revisada
la petición, se considera viable modificar la
superficie a desarrollar referida en el estu-
dio técnico Folio: 226/06 de fecha 14 de
septiembre de 2006, respecto a fin de
cambiar el uso de suelo de preservación
ecológica a uso comercial y de servicios
para una superficie de 15,012.00 m2, en la
que se incluyan las dos fracciones descri-
tas, dado que con la misma se garantiza el
contar con una mayor área para los servi-
cios que prestara la estación de servicio
(gasolinera) que se pretende instalar.”.
3. Derivado de lo mencionado en el Conside-
rando anterior, las modificaciones al Acuerdo
serán las siguientes:
3.1. El considerando 6 dice:
“..6. Que corresponde al H. Ayuntamien-
to resolver lo referente al cambio de uso
de suelo de preservación ecológica a
uso comercial y de servicios, para el
predio denominado “Ojo de Agua”, ubi-
cado al margen de la Carretera Queréta-
ro-San Luis Potosí (Carretera Federal
57), Delegación Santa Rosa Jáuregui,
con superficie de 5,004.00 m2, para ubi-
car una estación de servicio (gasoline-
ra)…”
3.2 El Considerando 6 debe decir:
6. Que corresponde al H. Ayuntamiento
resolver lo referente al cambio de uso de
suelo de preservación ecológica a uso
comercial y de servicios, para el predio
denominado “Ojo de Agua”, ubicado al
margen de la Carretera Querétaro-San
Luis Potosí (Carretera Federal 57), De-
legación Santa Rosa Jáuregui, con su-
perficie de 15,012.00 m2, para ubicar
una estación de servicio (gasolinera).
3.3. El Considerando 8 dice:
“…8. Mediante escritura pública número
21,532 de fecha 29 de julio de 2005,
emitida por el Lic. Santos Jesús Martínez
Reséndiz, Notario Público Titular número
20 de la demarcación notarial de Queré-
taro, consta el contrato de compraventa
del predio rústico ubicado en el punto
denominado “Ojo de Agua”, Delegación
Santa Rosa Jáuregui, celebrado entre el
C. Martín Bernardo Macin Luna como
parte vendedora y como parte compra-
dora la C. Eudelia Ángeles Aranda…”.
3.4. El Considerando 8 debe decir:
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