¿Te llueve sobre mojado?
| Autor | Bárbara Cardona |
Es probable que "Fernand" no haya sido una visita muy agradable en casa.
Sobre todo si tu inmueble no estaba preparado para el tipo de lluvias que trajo este meteoro.
Pero, míralo por el lado positivo: tal vez pudiste detectar algunos puntos de la vivienda que requieren mantenimiento contra la humedad.
La falta de impermeabilización afecta a toda la casa, desde acabados hasta la estructura, explican especialistas del sector entrevistados.
Para poner un alto a las filtraciones hay sistemas acrílicos, asfálticos, de poliuretano y prefabricados.
En general, el más conveniente para un uso residencial es el acrílico.
Éste se aplica por aspersión o con rodillo y cuesta desde 150 pesos el metro cuadrado, incluyendo material y mano de obra.
Otro sistema recomendable para residencias es el prefabricado, el cual consiste en rollos que se ponen por termofusión.
El costo de instalación es de 280 pesos el metro cuadrado en adelante.
Para la aplicación de cualquier impermeabilizante, la superficie debe estar completamente seca.
Es necesario esperar por lo menos de dos a tres días después la última lluvia.
Para preservar la protección, se le debe dar un mantenimiento anual.
Otra manera de evitar filtraciones es mediante la adecuada canalización de agua pluvial: los desagües.
Ya sea con un canalón o un cubre pretil, estas instalaciones permiten que el agua no escurra por las paredes del inmueble cuando llueve.
La primera opción se recomienda para casas que tienen teja en el techo.
"Lo que hace esta pieza es que la capta (la lluvia) y la podemos canalizar, la puedes reciclar", explica el arquitecto Luis Arcadio Avilés, de Gutterkel Monterrey.
Un cubre pretil se sugiere para casas modernas con un techo plano.
"En la parte superior del techo o del muro se junta tierra y cuando llueve lo que hace es que empieza a escurrir y luego se manchan las fachadas.
"Cuando llueva, no te mancha toda la orilla de la pared", explica Avilés.
El mantenimiento de este tipo de sistemas consiste en la limpieza de basura y hojas.
Y si de plano "Fernand" dejó un ambiente muy húmedo en casa, hay varias formas de solucionarlo, dice Juan Pablo Álvarez.
El miembro de la Sociedad Estadounidense de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE, por sus siglas en inglés), destaca el cloruro de calcio y los deshumidificadores.
Adiós, humedad
Deshazte de un ambiente húmedo en casa.
· Absorbe la humedad del...
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