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Lidera plusvalía Puerta de Hierro

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Vincent
AutorAdriana Leyva

Con incrementos de hasta un 340 por ciento en los últimos 10 años, fraccionamientos de la zona de Andares encabezan la lista de la mayor plusvalía en la Ciudad.

Puerta de Hierro, Puerta del Bosque, Puerta Plata y Valle Real son las áreas de mayor plusvalía con aumentos de 340, 338, 328 y 277 por ciento, respectivamente, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

"En lo que es casa habitación hay disponibilidad, no es que haya mucha. Es una zona de las de mayor demanda. Lo que sí hay es escasez en terrenos", dijo Georgina Ochoa López, presidenta de AMPI.

En estas zonas las propiedades tienen precios desde los 4 millones de pesos y van en aumento según ubicación, si es departamento o casa, metros cuadrados, entre otros.

"Los precios dependen mucho del tipo de propiedad y aunque sí hay casas en venta es difícil colocarlas muchas veces porque los clientes esperan casas muy nuevas o con remodelaciones recientes y muchas veces no las encuentras así", agregó.

En cuanto a los terrenos, podrían escasear en unos cinco años, según el ritmo de desarrollo que ha tenido la zona, estimó Gustavo Núñez, vicepresidente de operaciones en la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

Aunque a pocos kilómetros de distancia aún hay áreas de desarrollo en zonas como Avenida Universidad, Juan Palomar, Servidor Público y hacia el Technology Park.

"Es de vivienda residencial. Hay otros proyectos para tener oficinas, pero es más sobre Periférico", añadió.

Sin embargo, en Guadalajara...

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