Acuerdo mediante el cual se autoriza el cambio de uso de suelo de Equipamiento Institucional (EI) a habitacional con densidad de población de 200 habitantes por hectárea y servicios (H2 S), para el predio ubicado en el punto llamado El Bambilete en el Barrio de la Concepción. Municipio de San Juan del Río, Qro.
2 de julio de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 5925
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN: CERTIFICACIONES
RAMO: CABILDO
N° DE OFICIO: SHA/1828/09
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME
CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------------------
--------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :-----------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE SEPTIEMBRE DE 2009, EN EL
CUARTO PUNTO INCISO G DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: --------------------------------
G).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO QUE
PRESENTA EL C. JOSÉ RAMÓN OROZCO GALLO Y OTROS MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO
DE SUELO DE EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL (EI) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE
200 HABITANTES POR HECTÁREA Y SERVICIOS (H2 S), PARA EL PREDIO UBICADO EN EL PUNTO
LLAMADO “EL BAMBILETE” EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------A C U E R D O------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR MAYORÍA, CON DIEZ VOTOS A FAVOR, UN VOTO EN CONTRA, UNA ABSTENCIÓN, UNA
AUSENCIA JUSTIFICADA Y UNA AUSENCIA Y CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS
115 FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES IV Y XII, 17
FRACCIONES I Y II, 28 FRACCIÓN II, 29, 39, 152, 251, 252, 253, 254 Y 255 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO
DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISO D) DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 42 FRACCIONES IV Y VII, 91, 92, 103, 104
DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES
IV, V, VII, XII, 72, 73 Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO,
QUERÉTARO Y 9 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE
EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE
SUELO DE EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL (EI) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200
HABITANTES POR HECTÁREA Y SERVICIOS (H2 S), PARA EL PREDIO UBICADO EN EL PUNTO LLAMADO
“EL BAMBILETE” EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.;
EL CUAL FUERA SOLICITADO POR EL C. JOSÉ RAMÓN OROZCO GALLO; DICTAMEN QUE EN ESTE
MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, ÚNICAMENTE EN LO REFERENTE A SUS RESOLUTIVOS Y
TRANSITORIOS:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el escrito
presentado por LOS CC. JOSE RAMON OROZCO GALLO, KARIN JOAN OROZCO GALLO, DIANA PAOLA OROZCO BARAJAS Y ALICIA
BARAJAS AMEZQUITA MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DE USO DE SUELO DE EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL (EI) A
HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA Y SERVICIOS (H2 S), PARA EL PREDIO
UBICADO EN EL PUNTO LLAMADO “EL BAMBILETE” EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QRO. --------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------
RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUEBE la solicitud
presentado por LOS CC. JOSE RAMON OROZCO GALLO, KARIN JOAN OROZCO GALLO, DIANA PAOLA OROZCO BARAJAS Y ALICIA
BARAJAS AMEZQUITA MEDIANTE EL CUAL SOLICITAN CAMBIO DE USO DE SUELO DE EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL (EI) A
HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA Y SERVICIOS (H2 S), PARA EL PREDIO
UBICADO EN EL PUNTO LLAMADO “EL BAMBILETE” EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QRO.,SIEMPRE Y CUANDO EL PROPIETARIO DE CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: --------------------------------
a) Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, vigente, en sus
capítulos IV, V, VI, VII, IX, X y XI. Del Título Tercero. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------
b) Deberá de obtener el Estudio de Impacto Vial, para que la Dirección de Transito Municipal, emita el Dictamen Técnico de Factibilidad
Vial, contemplando las medidas de mitigación que para este caso se requiera, esto con el objeto de Validar las Vías Públicas de Acceso,
de Enlace y de Integración del Uso pretendido con el área urbanizada de la ciudad o población de que se trate., según lo establecido
en el Código Urbano, vigente. ------------------------------------------------- ------------------------------------------------------ -------------------------------------------
c) Deberá de presentar para el trámite de Visto Bueno al Proyecto del Desarrollo Habitacional, el Estudio de Impacto Ambiental, expedido
por la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro. ------------------------------------- ---------------------------------------------------------
d) Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estratégico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, así como cumplir con
lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urbana, así como a las demás Leyes y/o Reglamentos
aplicables al caso en concreto. ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------- -----------
e) Dictamen Técnico de la Coordinación de Ecología de este Municipio. ---------------------------------------------- ----------------------------------------
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