Iniciativa de ley del Congreso de Baja California, 24-05-2007
| Fecha | 24 Mayo 2007 |
CODIGO URBANO DE BAJA CALIFORNIA
1 28/12/07
INDICE
TITULO PRIMERO ..............................................................................................................................................................................9
GENERALIDADES ................................................................................................................................................................................9
CAPITULO PRIMERO............................................................................................................................................................................9
Disposiciones generales ............................................................................................................................................................................9
CAPITULO SEGUNDO
De la competencia y facultades de las autoridades.............................................................................................................................19
CAPITULO TERCERO
De la competencia y facultades de los órganos auxiliares. ...............................................................................................................25
SECCION PRIMERA
De la subcomisión intermunicipal de conurbación.............................................................................................................................25
SECCION SEGUNDA
De la Subcomisión de zona metropolitana...........................................................................................................................................26
SECCION TERCERA
De los órganos de consulta pública .......................................................................................................................................................27
TITULO SEGUNDO
DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL.....................................................................................27
CAPITULO PRIMERO
De los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial............................................................................27
CAPITULO SEGUNDO
De los programas estatales de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.................................................................................30
SECCION PRIMERA
Del programa estatal de desarrollo urbano y ordenamiento territorial............................................................................................30
SECCION SEGUNDA
De los programas estatales regionales de des arrollo urbano y ordenamiento territorial..............................................................32
SECCION TERCERA
De los programas estatales sectoriales para el desarrollo urbano y ordenamiento territorial......................................................32
CAPITULO TERCERO
De los programas municipales del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.....................................................33
SECCION PRIMERA
Del programa municipal de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.....................................................................................33
SECCION SEGUNDA
De los programas municipales regionales de desarrollo urbano y ordenamiento territorial........................................................34
SECCION TERCERA
De los programas municipales sectoriales para el desarrollo urbano y ordenamiento territorial ...............................................34
SECCION CUARTA
De los programas de desarrollo urbano y ordenamiento territorial de centro de población.......................................................35
SECCION QUINTA
De los programas parciales de conservación, mejoramiento, crecimiento, urbanización y comunitarios para el desarrollo
urbano de los centros de población .......................................................................................................................................................36
CAPITULO CUARTO
De los programas de desarrollo urbano y ordenamiento territorial de zonas conurbadas, metropolitanas y directrices
generales.....................................................................................................................................................................................................38
SECCION PRIMERA
De los programas de zona conurbada de desarrollo urbano y ordenamiento territorial...............................................................38
SECCION SEGUNDA
De los programas metropolitanos intermunicipales de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.......................................40
SECCION TERCERA
De las directrices de desarrollo urbano y ordenamiento territorial..................................................................................................40
CAPITULO QUINTO
De la regulación del desarrollo urbano y ordenamiento territorial y acciones de fundación, conservación, mejoramiento y
crecimiento................................................................................................................................................................................................41
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SECCION PRIMERA
De la fundación.........................................................................................................................................................................................42
SECCION SEGUNDA
De la conservación ...................................................................................................................................................................................42
SECCION TERCERA
Del mejoramiento.....................................................................................................................................................................................43
SECCION CUARTA
Del crecimiento.........................................................................................................................................................................................43
CAPITULO SEXTO
De la zonificación para el desarrollo urbano y ordenamiento territorial........................................................................................44
SECCION PRIMERA
De la zonificación.....................................................................................................................................................................................44
SECCION SEGUNDA
De los usos.................................................................................................................................................................................................44
SECCION TERCERA
De los destinos..........................................................................................................................................................................................46
SECCION CUARTA
De las reservas territoriales .....................................................................................................................................................................46
SECCION QUINTA
De las áreas de reserva urbanizables y no urbanizables.....................................................................................................................47
SECCION SEXTA
Del derecho de preferencia en zonas de reserva territorial................................................................................................................48
CAPITULO SEPTIMO
De la elaboración, aprobación, evaluación, modificación, cancelación y publicación, de los programas del Sistema de
desarrollo urbano y ordenamiento territorial .......................................................................................................................................49
SECCION PRIMERA
De la elaboración y aprobación de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial....................49
SECCION SEGUNDA
De la evaluación, modificación o cancelación de los programas del Sistema de desarrollo urbano ordenamiento territorial
.....................................................................................................................................................................................................................51
CAPITULO OCTAVO
De las declaratorias, ejecución, cumplimiento, aplicación y efectos de los programas del Sistema de desarrollo urbano y
ordenamiento territorial...........................................................................................................................................................................52
SECCION PRIMERA
De las declaratorias de provisiones, usos, destinos y reservas territoriales ....................................................................................52
SECCION SEGUNDA
De la ejecución y cumplimiento de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial...................53
SECCION TERCERA
De la aplicación y efectos de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial..............................53
CAPITULO NOVENO
Del acervo urbano, registro y actos o convenios de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento
territorial.....................................................................................................................................................................................................54
SECCION PRIMERA
Del acervo urbano de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial...........................................54
SECCION SEGUNDA
De la inscripción y registro de los programas del Sistema de desarrollo urbano y ordenamiento territorial ...........................55
SECCION TERCERA
De los actos o convenios de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.....................................................................................55
TITULO TERCERO
ADMINISTRACION DEL DESARROLLO URBANO.............................................................................................................55
CAPITULO PRIMERO
De las acciones de urbanización ............................................................................................................................................................55
SECCION PRIMERA
De la incorporacion y reincorporacion del suelo al desarrollo urbano............................................................................................56
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SECCION SEGUNDA
De la incorporación del suelo con asentamientos humanos irregulares ..........................................................................................57
SECCION TERCERA
De la ejecución de las acciones de urbanización.................................................................................................................................57
SECCION CUARTA
De la teminación de obra de las acciones de urbanización ...............................................................................................................58
SECCION QUINTA
De las normas técnicas ............................................................................................................................................................................58
SECCION SEXTA
De los derechos de las acciones de urbanización................................................................................................................................60
CAPITULO SEGUNDO
Del Sistema de información geogr?áfica estatal y el catastro inmobiliario......................................................................................60
SECCION PRIMERA
Del registro catastral................................................................................................................................................................................61
SECCION SEGUNDA
De la sectorización catastral y valores unitarios.................................................................................................................................62
SECCION TERCERA
De las operaciones catas trales................................................................................................................................................................63
CAPITULO TERCERO
De las acciones de urbanización de fraccionamiento, relotificación, fusión y subdivisión.........................................................65
SECCION PRIMERA
De la clasificación de los fraccionamientos.........................................................................................................................................65
SECCION SEGUNDA
De la zonificación, donaciones y características de los fraccionamientos......................................................................................65
SECCION TERCERA
De los fraccionamientos habitacionales................................................................................................................................................67
SECCION CUARTA
De los fraccionamientos habitacionales multifamiliares...................................................................................................................69
SECCION QUINTA
Fraccionamientos habitacionales unifamiliares social progresiva:..................................................................................................70
SECCION SEXTA
De los fraccionamientos habitacionales especiales tipo campestre o granja ..................................................................................71
SECCION SEPTIMA
De los fraccionamientos habitacionales especiales tipo turísticos...................................................................................................71
SECCION OCTAVA
De los fraccionamientos comerciales o industriales...........................................................................................................................72
SECCION NOVENA
De los fraccionamientos y conjuntos o parques industriales ............................................................................................................73
SECCION DECIMA
De los fraccionamientos o conjuntos comerciales y de servicios ....................................................................................................74
SECCION DECIMA PRIMERA
De los fraccionamientos de servicios funerarios o cementerios.......................................................................................................75
SECCION DECIMA SEGUNDA
Del proyecto ejecutivo urbano para fraccionamientos......................................................................................................................76
SECCION DECIMA TERCERA
De los tiempos para resolver..................................................................................................................................................................77
SECCION DECIMA CUARTA
De la ejecución de los fraccionamientos..............................................................................................................................................78
SECCION DECIMA QUINTA
De las subdivisiones, fusiones y relotificaciones................................................................................................................................82
SECCION DECIMA SEXTA
De las rescisiones.....................................................................................................................................................................................82
SECCION DECIMA SEPTIMA
De la recepción de obras de urbanización............................................................................................................................................83
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