Iniciativa de decreto del Honorable Ayuntamiento Constitucional de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, que aprueba sus tablas de valores, para el ejercicio fiscal de 2020.(F4664)(CD/anexo)
| Número de Iniciativa | 2644/LXII |
| Fecha de registro | 26 Agosto 2019 |
| Autor de la iniciativa | San Pedro Tlaquepaque |
| Tipo de proyecto | Iniciativa de Decreto |
| Sesión | Legislatura LXII |
| Etapa | Comisión de Hacienda y Presupuestos |
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I.I. CONGRESO DEL ESTADO DE JALISCO.
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Dependencia: Secretaría dAyuntam .v.
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Oficio:SG/17812019
le turna el proyecto de las Tablas de Valores Catastrales de San
Pedro Tlaquepaque, Jalisco, correspondiente al Ejercicio Fiscal 2020
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,edepen.ercic,É5E Los que suscribimos, C. María Elena Limón García
Ceniro Sc¡ Pedrc llcqvepcque,
Presidenta Municipal de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco,
Secretario del Ayuntamiento Lic. Salvador Ruiz Ayala, en ejercicio
de las facultades que nos confiere los artículos 1 1 5 fracciones l,ll y
lV de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 28
fracción lV 73 fracciones l, ll y 77 fracción ll de la Constitución
Política del Estado de Jalisco; artic¡.llo 14V Fracción lV de la Ley
Orgánica del Poder Legislativo del Estado de Jalisco, articulos
2,3,10,37 fracción ll de la Ley del Gobierno y de la Administración
Pública Municipal del Estado de Jalisco; 142,143,144,145 fracción
ll, 147, 148 y demás relativos y aplicables del Reglamento de
Gobierno y de la Administración Pública del Ayuntamiento
Constitucional de San Pedro Tlaquepaque; Remitimos en tiempo y
forma, la presente iniciativa de Ðecreto qL¡e aprueba las Tablas
de Valores de Terrenos y Constnucciones de Fredios Urbanos
y Rústicos de[ Municipio de San Pedro Tlaquepaque del
e Jalisco , para el ejercicio fiscaÅ 2020, en tenor de la
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1 <- EXPOSNCION DE MOT,IVOS:
n fecha 17 de julio del 2019 el C.P C Juan Partida
Pe
Males Secretario de la Hacienda Pública y Presidente del
Co sejo Técnico Catastra! del Estado, emite oficio número
440il4&'ffifu ùáD,@e n d e n ci a d e I Co n sej o Técn i co Catastra I
oo di'mü18ð #rá'e.''ltnaría Elena Limón García, en su carácter
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de Presidenta Mu I de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, en
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el cual concluye que el Municipio de San Pedro Tlaquepaque
cumple con el mandato Constitucional al presentar el Proyecto de
Tablas de Valores Catastrales Unitarios de Terreno y construcción,
apegado al estudio de mercado realizado por la autoridad catastral
municipal, previamente revisado por su consejo técnico de Catastro
M un icipal.
Segundo.- Con fecha 19 de julio del 2019 se suscribe oficio con
folio H.M. 1174012019 por parte del Tesorero Municipal en
. '.,,:.__"__ -__funciones de Secretario del Consejo Técnico de Catastro Municipal,
T!-AffigJËPAçUE
-dirigido al Lic. Salvador Ruiz Ayala, Secretario del Ayuntanniento de
SaÀ peOro Tlaquepaque, Jalisco por medio del cual rernite de forma
H. Ayunicmie¡Io cje
*::::îi:ïi;". impresa y digital tres juegos de las tablas de valores de terreno
Cen:r o Scr Pei : i couc¡ccue ,."- """'"ü"rbano y rústico, así como los valores de construcción, las tablas
de demerito, y anexos complementarios para someterlos a la
aprobación del Pleno del Ayuntamiento de San Pedro
Tlaquepaque, paraque ya aprobados sean emitidos al H. Congreso
del Estado antes del 30 de agosto del presente año, esto en
cumplimiento al artículo 54 fracción Vl de la Ley de Catastro
Municipal.
Tercero.-Que en apego a lo dispuesto en el artículo 1 15 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que otorga
diversas facultades a los Municipios y entre otras, las de proponer
las Tablas de Valores Catastrales que sirvan de base para el cobro
de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Dicho
precepto lo enuncia de la misrna forma la Constitución Local en su
dispositivo 89.
Cuarto.-Que la [-ey de Catastro Municipal del Estado de Jalisco,
menciona entre otras cosas que el catastro tiene por objeto la
determinación de las características cualitativas de los precios y
construcciones ubicados dentro del municipio. Dicho objetivo se
cumple principalmente con los estudios necesarios para la
obtención de los Valores Unitarios de suelo y construcciones.
Quinto.-Que el Consejo Catastral llevó a cabo sesiones ordinarias
de trabajo, en las que se realiza''on los estudios técnicos y análisis
nt necesarios oara la determinación de los valores
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Sexto.- La Ley de Catastro N/[unicipal del Estado de Jalisco, en el
artículo 4, fraccian XXlll, dispone lo siguiente:
(...) XXlll. Tablas de Valores: es el conjunto de
elementos y valores unitarios aprobados según el procedimiento de esta Ley y
contenidos en los planos de las zonas respecto al valor del terreno, así como la
relación con las clasificaciones de construccion y demás elementos que deberán
de tomarse en consideracion para Ia valuación de los predios; (...)
Por otra pafte la fracción I del arábigo 54 de la citada ley
establece: (...)Los valores unitarios de /os terrenos y de construcciones; Ios
coeficientes de incremento y deméito de valores y demás elementos de
valuacion, se elaborarán y aplicarán mediante las tablas de valores unitaios
co nfo rm e I a s s i g u i e nte s dlsposlclones;
Cada Catastro Municipal debe elaborar los estudios de valores
correspondientes conforme a Io establecìdo por el a¡fículo 13, fracciÓn lX y los
artículos 55, 56 y 57 de la presente ley. Una vez elaborado el proyecto de tablas
de valores unitaios del municipio, debe remitirlo al Consejo Técnico Catastral
Municipal respectivo para su revisión;
El Consejo Técnico de Catastro Municipal deberá
analizar y estudiar el proyecto de tabla de valores unitarios y,
en su caso, hacer las modificaciones a /os valores que
estimen pertinentes, sustentando en todo momento /os
aspecfos y op¡niones de carácter técnico. Una vez analizado
y en su caso modificado, deberán remitir el proyecto en
original y dos tantos en cop¡as al Conseio Técnico Catastral
del Estado;( .)
Además el mismo arábigo 54 en su fracciÓn V establece:
(...) Una vez que los proyectos de fablas de valores sean
revisados por el Conseio Técnico Catastral del Estado en coniuncion con Ia
Comision de Hacienda y Presupuestos del Congreso del Estado o su
representante, se remitirán con las opiniones o recomendaciones que hubiere,
en su caso, a los ayuntamientos para gue estos las conozcan antes de aprobar
la formal iniciativa.
La iniciativa deberá ser presentada a más tardar el 31 de agosto del año previo
a su aplicación.(...)
imo.-Las Tablas de Valores Catastrales se apegan de forma
estricta a los mecanismos que establecen las normas legales de la
materla y parten de un estudio serio y razonado de la realidad de
nL.¡estro mun¡cipio, Se acordó por el Consejo un incremento
promedio del 5%.
Octavo.- Derivado de lo anterior el Pleno del Ayuntamiento de San
dro Tlaquepaque en Sesión Ordinaria de Ayuntamiento de fecha
20 de Agosto del año 2019, autorizó la propuesta de Tablas de
Valores de Terrenos y Construcciones de Predios Urbanos y
Rústicos ubicados en San Fedro Tlaquepaque, Jalisco 2020, para
¡tidal,tødæE[ænårideiación y aprobac¡ón al H. Congreso del
e JäA$ffil-ðän'Aa'rcumplimiento a lo señalado por el afiículo
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