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Ingresos por la enajenación de bienes (arts. 146 al 154 LISR)

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Vincent
Páginas53-56
CASOS PRACTICOS 53
CASO 24
INGRESOS POR LA ENAJENACION DE BIENES
(Arts. 146 al 154 LISR)
DATOS:
Descripción del bien Terreno y construcción
Fecha de adquisición 18-Jun-05
Precio de adquisición de la construcción 2,139,898
Precio de adquisición del terreno 790,089
Gastos notariales de adquisición (1) 73,250
Impuestos y derechos por adquisición (1) 58,600
Comisiones y mediaciones pagadas por adquisición (1) 175,799
Fecha de enajenación 22-Jul-11
Gastos notariales de venta 148,557
Gastos de avalúo por la venta 53,481
Precio de enajenación de la construcción 4,836,169
Precio de enajenación del terreno 1,106,125
Años transcurridos desde la adquisición hasta la enajenación 7
INPC de adquisición 18-Jun-05 113.4470
INPC mes inmediato anterior a la enajenación Junio-11 146.1820
ISR del pago provisional (ver artículo 201 del RLISR) 354,805.90
(1) NOTA: Los gastos se realizaron en el mismo mes de la adquisición.

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