Impuesto al valor agregado
| Autor | José Pérez Chávez/Raymundo Fol Olguín |
| Cargo del Autor | Contador Público, egresado de la Facultad de Contaduría y Administración de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM)/Contador Público, egresado de la Escuela Superior de Comercio y Administración del Instituto Politécnico Nacional (IPN) |
| Páginas | 131-141 |
D. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
1. Actos o ac ti vi da des gra va dos
Las em pre sas cons truc to ras se en cuen tran obli ga das al pago del IVA, cuan do rea li cen
en te rri to rio na cio nal, los ac tos o ac ti vi da des siguientes:
1. Ena je nen bie nes.
2. Pres ten ser vi cios in de pen dien tes.
3. Otor guen el uso o goce tem po ral de bie nes.
4. Impor ten bie nes o ser vi cios.
El im pues to se cal cu la rá apli can do a los va lo res men cio na dos, la tasa del 16%.
2. Exen ción del IVA por ser vi cios de cons truc ción de casa-ha bi ta ción
vo del SAT 136/2013/IVA.
No se de be rá pa gar el IVA por la ena je na ción de cons truc cio nes ad he ri das al sue lo,
des ti na das o uti li za das para casa-ha bi ta ción.
Aho ra bien, la pres ta ción de los ser vi cios de cons truc ción de in mue bles des ti na dos a
casa-ha bi ta ción, am plia ción de ésta, así como la ins ta la ción de ca sas pre fa bri ca das que
sean uti li za das para di cho fin, tam bién se con si de ra rá exen ta del pago del IVA, siem pre y
cuan do el pres ta dor del ser vi cio pro por cio ne la mano de obra y los ma te ria les.
Tra tán do se de uni da des ha bi ta cio na les, no se con si de ra rán des ti na das a casa-ha bi ta -
ción, las ins ta la cio nes y obras de ur ba ni za ción, mer ca dos, es cue las, cen tros o lo ca les
co mer cia les, o cual quier otra obra dis tin ta a las se ña la das.
Por otra par te, no se con si de ra rán exen tos del IVA los tra ba jos de ins ta la cio nes hi dráu -
li cas, sa ni ta rias, eléc tri cas, de can ce le ría de fie rro o alu mi nio y, en ge ne ral, cual quier la -
bor que los cons truc to res de in mue bles con tra ten con ter ce ros para rea li zar los o
in cor po rar los a in mue bles y cons truc cio nes nue vas des ti na das a casa-ha bi ta ción, ya
que di chos ser vi cios por sí mis mos no cons ti tu yen la eje cu ción mis ma de una cons truc -
ción ad he ri da al sue lo, ni im pli can la edi fi ca ción de di cho in mue ble.
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