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Hereda tu INMUEBLE a tu gusto: haz TESTAMENTO

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Vincent
AutorRogelio de la Rosa

Al morir una persona, todo su patrimonio, incluyendo los inmuebles, se transmiten a sus herederos... haya o no testamento.

El documento facilita el proceso y garantiza que los bienes se quedarán con quien el fallecido haya decidido.

NO HEREDES PROBLEMAS

Si NO se hizo testamento, se debe tramitar una SUCESIÓN IN-TESTAMENTARIA.

- Hay que acreditar el parentesco o el matrimonio de los presuntos herederos.

- El proceso se puede hacer en una notaría pública o juzgado de lo familiar.

- Con sólo uno de los herederos que no esté de acuerdo, el trámite tiene que ser judicial, para que el juez dirima las controversias; puede tardar años.

Cuando SÍ hay testamento:

- Si cumple con los requisitos legales y no hay alguna oposición, se realiza un proceso sucesorio testamentario.

- Puede tardar unos 2 meses con escrituras registradas a nombre de los herederos.

$3,000 aproximadamente puede costar el documento sin campaña del Mes del Testamento o del Colegio de Notarios Públicos.

TIPOS de testamentos:

Ordinarios:

  1. PÚBLICO ABIERTO: se otorga ante notario y no requiere testigos (es el más común, práctico y sencillo).

  2. PÚBLICO CERRADO: lo escribe el testador y se inserta en un sobre que se depositará ante notario; se requieren testigos.

  3. ...

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