Acuerdo que autoriza el cambio de uso de suelo de habitacional (H2) a industrial (maquiladora), para un predio ubicado en Av. Paseo Central # 1500, Colonia San Cayetano, San Juan del Río, Qro.
Pág. 3422 PERIÓDICO OFICIAL 1 de mayo de 2009
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN: CERTIFICACIONES
RAMO: CABILDO
N° DE OFICIO: SHA/1558/08
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS
FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY PARA LA ORGANIZACIÓN POLÍTICA Y
ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERÉTARO.----------------------------------------------
-------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :----------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 10 DE SEPTIEMBRE DE 2008, EN EL
SÉPTIMO PUNTO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:------------------------
E).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO
QUE PRESENTA EL C. ADÁN RENTERÍA LOMELÍ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE
SUELO DE HABITACIONAL (H2) A INDUSTRIAL (MAQUILADORA), PARA UN PREDIO UBICADO EN AV.
PASEO CENTRAL #1500, COL. SAN CAYETANO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA
SU APROBACIÓN.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------A C U E R D O-------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON DOCE VOTOS A FAVOR Y DOS AUSENCIAS JUSTIFICADAS Y CON
FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL
ESTADO Y MUNICIPIOS VIGENTE EN EL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES IV Y
XII, 17 FRACCIONES I Y II, 28 FRACCIÓN II, 29, 39, 152, 251, 252, 253, 254 Y 255 DEL CÓDIGO URBANO
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISO D) DE LA LEY PARA LA ORGANIZACIÓN
POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I, 17,
24, 25, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 42 FRACCIONES IV Y VII, 91, 92, 103, 104 DEL REGLAMENTO
INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 72,
73 Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO
Y 9 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO
DE HABITACIONAL (H2) A INDUSTRIAL (MAQUILADORA), PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA
PASEO CENTRAL #1500, COLONIA SAN CAYETANO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.,
EL CUAL FUERA SOLICITADO POR EL C. ADÁN RENTERÍA LOMELÍ, PROPIEDAD QUE ACREDITA
MEDIANTE ESCRITURA NÚMERO 194, DE FECHA 1 DE SEPTIEMBRE DE 1977, PASADA ANTE LA FE DEL
LIC. ENRIQUE BURGOS GARCÍA, NOTARIO TITULAR DE LA NOTARIA NO. 3 DE ESTA DEMARCACIÓN
NOTARIAL; DICTAMEN QUE EN ESTE MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, ÚNICAMENTE EN LO
REFERENTE A SUS RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:------------------------------------------------------------------------
“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre EL ESCRITO
QUE PRESENTA EL C. ADÁN RENTERÍA LOMELÍ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO DE HABITACIONAL
(H2), A INDUSTRIAL (MAQUILADORA), PARA UN PREDIO UBICADO EN AVENIDA PASEO CENTRAL #1500, COLONIA SAN
CAYETANO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.---------------------- ----------------------------------------------------------------------------
RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento apruebe EL CAMBIO
DE USO DE SUELO DE HABITACIONAL (H2), A INDUSTRIAL (MAQUILADORA), PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA PASEO
CENTRAL #1500, COLONIA SAN CAYETANO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.---------------------------------------- -----------
RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE
HABITACIONAL (H2), A INDUSTRIAL (MAQUILADORA), PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA PASEO CENTRAL #1500,
COLONIA SAN CAYETANO, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., SIEMPRE Y CUANDO DE CUMPLIMIENTO A LAS
SIGUIENTES CONDICIONES;-------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------- ------
a).- Deberá presentar el Estudio de Impacto Ambiental, expedido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro.-----
b).- Deberá sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estratégico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, así como cumplir con lo
establecido en las Normas de Control del mismo instrumento de planeación urbana, así como las demás leyes y/o reglamentos aplicables
al caso concreto.-------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------
c).- Deberá de obtener el Dictamen Técnico de la Unidad de Protección Civil.--------------------------- ----------------------------------------------------
d).- Deberá presentar Dictamen Técnico Positivo de la Coordinación de Ecología de este Municipio.------------------------- ------------------------
e).- Deberá cumplir con las especificaciones de Accesibilidad y Seguridad ante Fuego y Pánico, facilidad de evacuación y previsiones
contra incendios establecidas en el capitulo III, Sección Primera y Segunda del Reglamento General de Construcciones para el Estado de
Querétaro.----------------------------------------------- -------------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ------------------
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