Acuerdo que autoriza el Cambio de uso de suelo de Subcentro Urbano y Corredor Urbano (SU) a habitacional con una densidad de 400 habitantes por hectárea (H4), para un predio ubicado en la fracción tercera de los Ranchos Unidos de Banthí y Enmedio, denominado Jesús María, con una superficie de 129,735.913 m2, San Juan del Río, Qro.
30 de enero de 2009 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 807
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN: CERTIFICACIONES
RAMO: CABILDO
N° DE OFICIO: SHA/0803/08
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS
FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY PARA LA ORGANIZACIÓN POLÍTICA Y
ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------------------------------------------
-------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :----------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE MAYO DE 2008, EN EL SÉPTIMO
PUNTO INCISO D DEL ORDEN DEL DÍA, SE TUVO A BIEN EMITIR EL SIGUIENTE ACUERDO:------------------
D).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO
QUE PRESENTA EL ARQ. EDUARDO RUIZ POSADA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO
DE SUELO DE SUBCENTRO URBANO Y CORREDOR URBANO (SU) A HABITACIONAL CON UNA
DENSIDAD DE 400 HABITANTES POR HECTÁREA (H4), PARA UN PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN
TERCERA DE LOS RANCHOS UNIDOS DE BANTHÍ Y ENMEDIO, DENOMINADO JESÚS MARÍA, CON UNA
SUPERFICIE DE 129,735.913 M2, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU
APROBACIÓN.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------A C U E R D O-----------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA Y CON
FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL
ESTADO Y MUNICIPIOS VIGENTE EN EL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES IV Y
XII, 17 FRACCIONES I Y II, 28 FRACCIÓN II, 29, 39, 152, 251, 252, 253, 254 Y 255 DEL CÓDIGO URBANO
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISO D) DE LA LEY PARA LA ORGANIZACIÓN
POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I, 17,
24, 25, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 42 FRACCIONES IV Y VII, 91, 92, 103, 104 DEL REGLAMENTO
INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 72,
73 Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO
Y 9 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO
DE SUBCENTRO URBANO Y CORREDOR URBANO (SU) A HABITACIONAL CON UNA DENSIDAD DE 400
HABITANTES POR HECTÁREA (H4), PARA UN PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN TERCERA DE LOS
RANCHOS UNIDOS DE BANTHÍ Y ENMEDIO, DENOMINADO JESÚS MARÍA, CON UNA SUPERFICIE DE
129,735.913 M2 EN SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, EL CUAL FUERA SOLICITADO POR EL ARQ.
EDUARDO RUIZ POSADA, PROPIEDAD QUE ACREDITA MEDIANTE INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO
22,645 DE FECHA 18 DE JULIO DE 2007, PASADO ANTE LA FE DEL LIC. FERNANDO LUGO GARCÍA
PELAYO, NOTARIO PÚBLICO TITULAR NÚMERO 24, DEL PARTIDO JUDICIAL DE SANTIAGO DE
QUERÉTARO; DICTAMEN QUE EN ESTE MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, ÚNICAMENTE EN LO
REFERENTE A SUS RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:------------------------------------------------------------------------
“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre EL ESCRITO
QUE PRESENTA EL ARQ. EDUARDO RUIZ POSADA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO DE SU BCENTRO
URBANO Y CORREDOR URBANO (SU) A HABITACIONAL CON UNA DENSIDAD DE 400 HABITANTES POR HECTÁREA PARA UN
PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN TERCERA DE LOS RANCHOS UNIDOS DE BANTHÍ Y EN MEDIO, DENOMINADO JESÚS
MARÍA, CON UNA SUPERFICIE DE 129,735.913 M2, EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.---------------------- ----------------------
RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento apruebe EL CAMBIO
DE USO DE SUELO DE SUBCENTRO URBANO (CU) Y CORREDOR URBANO (CUR) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE
POBLACIÓN DE 400 HABITANTES POR HECTÁREA, PARA EL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN TERCERA DE LOS RANCHOS
UNIDOS DE BANTHÍ Y EN MEDIO, DENOMINADO JESÚS MARÍA, CON UNA SUPERFICIE DE 129,735.913 M2, EN ESTA CIUDAD DE
SAN JUAN DEL RÍO, QRO.--------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------- -------------
RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE SUBCENTRO
URBANO (CU) Y CORREDOR URBANO (CUR) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 400 HABITANTES POR
HECTÁREA, PARA EL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN TERCERA DE LOS RANCHOS UNIDOS DE BANTHÍ Y EN MEDIO,
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