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Golpea el fisco venta de casas

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Vincent
AutorAlicia Díaz

¿Va a vender su casa en más de 3.5 millones de pesos? Pues prepárese para pagar impuestos por esta operación.

Hasta este año que está por terminar, ya se gravaba con el Impuesto Sobre la Renta la ganancia que resultara del precio de venta contra el que se compró -con pesos actualizados- cuando la transacción superara un millón 500 mil Udis, esto es, unos 7.5 millones de pesos de los actuales.

Pero con la reforma hacendaria, a partir del 1 de enero del 2014 se aplicará el impuesto sobre la ganancia por la venta de un inmueble con valor mayor a 700 mil Udis, que equivalen a los 3.5 millones de pesos mencionados.

A Adriana, una profesionista de 42 años de Monterrey, le afectará la nueva regla, pues en estos días está buscando vender en 4.7 millones de pesos una casa que adquirió en el 2008 en 2.1 millones de los de ahora.

La nueva regla fiscal aplica a partir del miércoles, pero los vendedores ya no podían escaparse del gravamen pues el jueves 19 de diciembre a las 13:00 horas cerró por vacaciones el Registro Público de la Propiedad de Nuevo León, lo que impide hacer cualquier movimiento.

Las operaciones que se encontraron en tránsito hasta el mediodía del 19 de diciembre, sí podrán seguir su curso para terminar en el 2013 y así evitar el impuesto de la nueva regla.

En el caso de Adriana, suponiendo que venda su casa en enero próximo en los 4.7 millones de pesos pretendidos, le implicaría una...

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