Acuerdo de cabildo relativo a la autorización definitiva y entrega-recepción al Municipio de Querétaro, de las obras de urbanización de la sección 1 del fraccionamiento de tipo residencial denominado Milenio III, Fase A, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 2330 PERIÓDICO OFICIAL 25 de febrero de 2011
EN CASO DE RESOLVER PROCEDENTE LA SOLICITUD DEL PROMOTOR POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO,
ESTA SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE SUGIERE SE FIJEN PLAZOS DE MANERA PUNTUAL
PARA EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES SEÑALADAS EN LOS
CONSIDERANDOS NÚMERO 16.1 Y 16.5 DEL PRESENTE.
17.4 CABE SEÑALAR QUE QUEDÓ CONDICIONADO A PRESENTAR LA TRANSMISIÓN A TITULO GRATUITO DE
7,195.63 M2 A FAVOR DE MUNICIPIO DE QUERÉTARO POR CONCEPTO DE VIALIDADES, DERIVADAS DEL
PROYECTO DE RELOTIFICACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “REAL DE JURIQUILLA” DEBIDO A QUE SE
MODIFICÓ LA TRAZA AUTORIZADA CON CREACIÓN DE NUEVAS VIALIDADES; ASÍ MISMO, DEBERÁ
PRESENTAR LA AUTORIZACIÓN DEFINITIVA DE LOS PROYECTOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y
DRENAJE PLUVIAL Y COPIA DE LOS RECIBOS DE PAGO POR CONCEPTO DE IMPUESTOS POR SUPERFICIE
VENDIBLE HABITACIONAL Y COMERCIAL; DERECHOS DE NOMENCLATURA Y DERECHOS POR SUPERVISIÓN.
17.5 DE IGUAL MANERA, DEBERÁ PRESENTAR EN UN PLAZO NO MAYOR A 10 DÍAS HÁBILES CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN, EL PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
ACTUALIZADO DE LAS SECCIONES 1 Y 2 DE LA ETAPA 1 DEL FRACCIONAMIENTO DE TIPO RESIDENCIAL
“REAL DE JURIQUILLA”, A FIN DE DETERMINAR EL MONTO DE LAS FIANZAS QUE DEBERA DEPOSITAR POR
CONCEPTO DE VICIOS OCULTOS EN LA URBANIZACIÓN, A FAVOR DEL MUNICIPIO DE QUERÉTARO,
EXPEDIDA POR UNA AFIANZADORA QUE TENGA SUS OFICINAS EN ESTA CIUDAD, EQUIVALENTE AL 10% DEL
IMPORTE TOTAL DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE CADA SECCIÓN, LAS CUALES GARANTIZARÁ EL
MANTENIMIENTO Y CONSTRUCCIÓN DE DICHAS OBRAS POR EL TÉRMINO DE UN AÑO, CONTADO A PARTIR
DE LA FECHA DE LA PUBLICACION DEL PRESENTE ACUERDO.
18. Una vez integrado de manera completa el expediente que nos ocupa, Francisco Domínguez Servíen,
Presidente Municipal y Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, convocó para su
estudio y análisis correspondiente a dicha Comisión y con la información que fue puesta a consideración
de los integrantes de dicha Comisión, quienes una vez discutidos y analizados los mismos, determinaron
que conforme a lo establecido en el Reglamento Interior del Ayuntamiento de Querétaro, se incluyera el
presente asunto en el orden del día, para su discusión y en su caso aprobación en la reunión de la
Comisión autora del presente dictamen; en consecuencia y con los argumentos esgrimidos en la reunión
de trabajo y con fundamento en la legislación vertida en el párrafo inicial, así como lo referido en los
Considerandos que anteceden, los integrantes de la Comisión especificada, sometemos a consideración
del H. Ayuntamiento del Municipio de Querétaro, el presente Acuerdo…”.
En virtud de lo anterior, el H. Ayuntamiento de Querétaro, en el Punto 5 apartado II inciso l), de la orden
del día, aprobó por mayoría de votos, el siguiente:
A C U E R D O
“…PRIMERO. SE OTORGA a la empresa denominada “Desarrollos Inmobiliarios Ruíz”, S.A. de C.V.,
AUTORIZACIÓN DEFINITIVA Y ENTREGA–RECEPCIÓN de las obras de urbanización de las Secciones 1 y 2
de la Etapa 1 del Fraccionamiento de tipo residencial denominado “Real de Juriquilla”, Delegación Santa Rosa
Jáuregui.
SEGUNDO. En un plazo de 5 (cinco) meses, el promotor del Fraccionamiento en comento, deberá dar
cumplimiento a las obligaciones impuestas, establecidas y señaladas en los Considerandos 16.1, 16.5 en
correlación con el 17.4, 16.6 y 17.3 del presente Acuerdo, debiendo remitir copia de las constancias
correspondientes de su realización a la Secretaría del Ayuntamiento y al Cabildo.
TERCERO. Derivada de la autorización que se emite, el promotor en un plazo de 10 (diez) días hábiles
contados a partir del día siguiente de la notificación del presente acuerdo, deberá presentar ante la Secretaría
de Desarrollo Sustentable, el presupuesto de obras de urbanización actualizado de las secciones 1 y 2 de la
Etapa 1 del Fraccionamiento de tipo residencial “Real de Juriquilla”, a fin de que dicha esfera administrativa,
determine el monto de las fianzas que deberá depositar por concepto de vicios ocultos en la urbanización a
favor del Municipio de Querétaro, las cuales deberán ser expedidas por una afianzadora que tenga sus oficinas
en esta Ciudad y consistirán en el equivalente al 10% del importe total de las obras de urbanización de cada
sección, las cuales garantizarán el mantenimiento y construcción de dichas obras por el término de un año,
contado a partir de la fecha de la publicación del presente acuerdo, mismas que tendrá que depositar ante la
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