Acuerdo mediante el cual se autoriza la Licencia de ejecución de obras de urbanización del Fraccionamiento tipo medio denominado “Jardines del Valle III”, ubicado en Prolongación Jacarandas s/n, Rancho La Paz, Santa Cruz Nieto, Municipio de San Juan del Río, Qro.
Pág. 4060 PERIODICO OFICIAL 24 de agosto de 2007
4.5 Mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 13 de septiembre de 2005, el H. Ayuntamiento de Querétaro aprobó el
Acuerdo Modificatorio del considerando 7.10 y Resolutivo Tercero del Acuerdo de Cabildo de fecha 26 de abril de
2005, así como la autorización para la venta provisional de lotes de las etapas 1 y 3 del fraccionamiento “Residencial
Caletto”, ubicado en la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui.
4.6 Mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 5 de octubre de 2005, el H. Ayuntamiento de Querétaro aprobó la
autorización de la licencia de ejecución de obras de urbanización de la etapa 6 del fraccionamiento “Residencial
Caletto”, ubicado en la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui.
4.7 Mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 25 de abril de 2006, el H. Ayuntamiento de Querétaro aprobó el
Acuerdo relativo a la licencia de ejecución de obras de urbanización de las etapas 4 y 5 del fraccionamiento
“Residencial Caletto”, ubicado en la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui.
4.8 Para dar cumplimiento al resolutivo cuarto del Acuerdo de Cabildo de fecha 5 de octubre de 2005, relativos a
la autorización del impacto ambiental, el promotor presenta copia del oficio número SSPM/DAA/AIV/054/07 de fecha
2 de abril de 2006, signado por el Lic. Sebastián Herrera Castillo, Jefe del Departamento de Inspección de Aseo
Público de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales, mediante el cual se considera que la empresa “Plan
Casa”, S.A. de C.V., se encuentra cumpliendo con lo establecido en los numerales 3 T 7 del oficio número
SEDESU/SSMA/503/2004 emitido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado, debiendo
presentar su plan de manejo de residuos sólidos urbanos domésticos en un plazo de sesenta días a partir de la
presente autorización.
4.9 Para dar cumplimiento a los resolutivos sexto y séptimo del Acuerdo de Cabildo de fecha 5 de octubre de
2005, el promotor presenta copia del oficio número SSPM/DMI/CNI/170/2007 de fecha 11 de abril de 2007, signado
por el L.A.E. Salvador Coronel Trejo, Director de Mantenimiento de Infraestructura de la Secretaría de Servicios
Públicos Municipales, mediante el cual se autoriza el proyecto de jardinería del fraccionamiento Residencial Caletto.
4.10 Para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 109 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, el
promotor presenta copia de la escritura pública número 41,747 de fecha 17 de enero de 2007, pasada ante la fe del
Lic. Sergio Zepeda Guerra, Notario Público Titular número 16 de la demarcación notarial del Estado de Querétaro,
pendiente de inscripción en el Registro Público de la Propiedad; mediante la cual se formaliza la donación a favor del
Municipio de Querétaro la superficie de 28,504.24 m2 por concepto de equipamiento urbano y áreas verdes y la
superficie de 70,010.77 m2 por concepto de vialidades.
4.11 Presenta copia de los siguientes recibos de pago:
A) Recibo número F 847817 de fecha 14 de noviembre de 2005, expedido por la Dirección de Ingresos de la
Secretaría de Economía y Finanzas del Municipio, por la cantidad de $173,309.98 (CIENTO SETENTA Y
TRES MIL TRESCIENTOS NUEVE MIL 98/100 M.N.), con lo que se ampara el pago por impuesto por
superficie vendible de la etapa 6 del fraccionamiento Residencial Caletto.
B) Recibo número F 847816 de fecha 14 de noviembre de 2005, expedido por la Dirección de Ingresos de la
Secretaría de Economía y Finanzas del Municipio, por la cantidad de $102,215.22 (CIENTO DOS MIL
DOSCIENTOS QUINCE MIL 22/100 M.N.), con lo que se ampara el impuesto por derechos de supervisión de
la etapa 6 del fraccionamiento Residencial Caletto.
4.12 Dirección de Desarrollo Urbano mediante el oficio número DDU/DU/113/2007 de fecha 12de enero de 2007,
informa al promotor que habiendo realizado inspección al fraccionamiento por Personal Técnico de la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, se verificó que actualmente la etapa 6 del fraccionamiento cuenta con un avance
estimado del 30.23 % en las obras de urbanización, por lo que cumple con lo que establece el artículo 154 fracción III
del Código Urbano para el Estado de Querétaro.
4.13 El promotor presenta copia la póliza de fianza número 892979 de fecha 26 de enero de 2007, expedida por la
afianzadora SOFIMEX, S.A., hasta por la cantidad de $4’251,562.45 (CUATRO MILLONES DOSCIENTOS
CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 45/100 M.N.), mediante la cual la empresa “Plan
Casa”, S.A. de C. V. da cumplimiento a lo señalado en el articulo 154 fracción V del Código Urbano para el Estado
de Querétaro, referente al otorgamiento de fianza que servirá para garantizar la ejecución y conclusión de las obras
de urbanización faltantes de la etapa 6 del fraccionamiento “Residencial Caletto”.
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