Dictamen Técnico relativo a la autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de la Sección 2 del fraccionamiento de tipo Residencial denominado “Milenio III”, Fase A”, ubicado en la Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 7378 PERIÓDICO OFICIAL 3 de septiembre de 2010
GOBIERNO MUNICIPAL
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISOS B), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERETARO;
1°, 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES I, V, VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III, XI Y XVIII, 82,
92, 99, 100 FRACCIÓN I INCISO A), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 137, 138, 140, 141, 143, 144, 145,
147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL
CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO
DE CABILDO DE FECHA 2 (DOS) DE OCTUBRE DEL 2009 (DOS MIL NUEVE) RELATIVO A LA
DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL
PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran
facultados para emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito
de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado
de Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura,
para regular en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos,
reglamentos, decretos, acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones
administrativas de observancia general y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y
permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código
Municipal de Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 (trece) de
octubre de 2003 (dos mil tres) por el cual se crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, y se
determinan que la misma es la encargada de regular el ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 02 (dos) de octubre de 2009 (dos mil nueve), el H.
Ayuntamiento del Municipio de Querétaro aprobó el delegar facultades a la Secretaría de Desarrollo
Sustentable Municipal para emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, acuerdo publicado en
el Periódico Oficial “La Sombra de Arteaga” en fecha 06 (seis) de Noviembre del 2009 (dos mil nueve),
y en atención al artículo 4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta
Secretaría se encuentra legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Que mediante solicitud presentada por el Arq. José Orozco Lima, Coordinador General de la
Empresa “Inmobiliaria SJT del Valle de Querétaro”, Sociedad Anónima de Capital Variable, solicita la
Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de la Sección 2 del
fraccionamiento de tipo Residencial denominado “Milenio III, Fase A”, ubicado en la Delegación
Municipal Villa Cayetano Rubio de esta ciudad; en consecuencia esta autoridad administrativa
determina lo conducente, apoyado en lo siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante Escritura Pública número 24,754-A de fecha 27 de abril de 1989, pasada ante la fe del Lic. José
Luis Gallegos Pérez, Notario Público Adscrito a la Notaría número 7 de esta Demarcación Notarial,
acredita la constitución de la sociedad denominada “Inmobiliaria SJT del Valle de Querétaro”, Sociedad
Anónima de Capital Variable. Dicho instrumento público se encuentra inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo la partida número 208 del Libro XCV de Comercio, con
fecha 30 de noviembre de 1989.
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