Dictamen técnico relativo a la autorización de la relotificación de las etapas 13 y 16, así como la licencia de ejecución de obras de urbanización de la etapa 13 del fraccionamiento de tipo residencial denominado “Altos del Marqués”, sección Villas Palmira, ubicado en la Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, Municipio de Querétaro, Qro.
22 de abril de 2011 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4127
GOBIERNO MUNICIPAL
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30 FRACCIÓN II
INCISO D Y F, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1°, 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES I, V,
VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III, XI Y XVIII, 82, 92, 99, 100 FRACCIÓN I INCISO A), 101, 106, 109, 110,
111, 112, 113, 114, 137, 138, 140, 141, 143, 144, 145, 147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO
SEÑALADO POR EL ACUERDO DE CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA
DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO
URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,
los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran facultados para emitir disposici ones
administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro,
otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para regular en forma
sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos, reglamentos, decretos, acuerdos, circulares
y demás documentos que contengan disposiciones administrativas de observancia general y obligat oria en el
municipio, determinando su vigencia y permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código Municipal de
Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre de 2003 por el que se crea
la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la encargada de regular el ordenado
crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 02 (dos) de octubre de 2009 (dos mil nueve), el H. Ayuntamiento del
Municipio de Querétaro aprobó el delegar facultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal para emit ir
autorizaciones en materia de desarrollo urbano, acuerdo publicado en el Periódico Oficial “La Sombra de Arteag a” en
fecha 06 (seis) de Noviembre del 2009 (dos mil nueve), y en atención al artículo 4 de la Ley de Procedimientos
Administrativos del Estado de Querétaro, ésta Secretaría se encuentra legalmente facultada para la emisión del
presente acto administrativo.
5. Que mediante escrito presentado por el C.P. Antonio Monzón Baeza, representante legal de la Empresa denominada
“Geo Casas del Bajío”, Sociedad Anónima de Capital Variable, solicita la Autorización de la Relotificación de las
Etapas 13 y 16, así como la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de la Etapa 13 del
fraccionamiento de tipo residencial denominado “Altos del Marqués”, Sección Villas Palmira, ubicado en la
Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio de esta ciudad, y requiere a esta autoridad administrativa para que
determine lo conducente, apoyado en el siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante Escritura Pública número 304,580 (trescientos cuatro mil quinientos ochenta), de fecha 15 (quince) de j ulio
de 2009 (dos mil nueve), pasada ante la fe del Lic. Tomás Lozano Molina, Notario Público número 10 de México,
Distrito Federal, se hace constar el otorgamiento de poder especial para pleitos y cobranzas, actos de administrac ión
y dominio de la empresa “Geo Casas del Bajío”, Sociedad Anónima de Capital Variable, a favor de los ciudadanos
Lic. Luis Alfonso García Alcocer, Ing. Luis Felipe García Alcocer, el C. P. Antonio Monzón Baeza, el C. José Luis
Segura Gómez y la C. Hilda García Jimeno Alcocer; documento que se encuentra inscrito en el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el folio mercantil número 28489 de fecha 14 (catorce) de Agosto de
2009 (dos mil nueve).
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