Acuerdo mediante el cual se autoriza la entrega-recepción del fraccionamiento “Bosques de Banthí I”, ubicado en prolongación Guadalupe Victoria S/N, Rancho Banthí, San Juan del Río, Qro.
Pág. 2214 PERIODICO OFICIAL 1 de junio de 2007
Copia certificada de la Escritura Publica
3,970 del cambio de denominación de Pulte México
División Centro Sur, S. de R.L., de C.V., a Altta
Homes Centro Sur, S. de R.L.
Con base en el análisis, a la visita de super-
visión realizada por personal técnico de esta Direc-
ción y del avance de las Obras de Urbanización se
emite el siguiente:
DICTAMEN TECNICO
Las Obras de Urbanización se encuentran
terminadas al 100% y en buenas condiciones. En
cuanto al proyecto del Desarrollo Inmobiliario, este
se modificó respecto del autorizado, haciéndolo
notar el Promotor ante la Asamblea de Condóminos
mediante acta protocolizada ante Notario Público
bajo la Escritura No. 9,928 en el punto número dos
del orden del día, en la que los mismos no manifies-
tan objeción alguna para su aprobación.
Los servicios de agua potable, drenaje, elec-
trificación y alumbrado público del Desarrollo In-
mobiliario, funcionan adecuadamente, además de
no existir inconformidad en cuanto a estos servicios
como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de
Inspección General a las Obras de Urbanización y
Servicios de fecha 22 de marzo de 2007, firmada
por el Representante Legal de Altta Homes Centro
Sur, S. de R.L. de C.V., el Tesorero y del Comité de
Vigilancia del Consejo Directivo de la Asociación de
Condóminos así como los Supervisores tanto de
esta Dependencia como de la Secretaría de Desa-
rrollo Sustentable del municipio de Querétaro.
Las viviendas se encuentran terminadas y
ocupadas en su totalidad.
La Infraestructura Hidráulica, Sanitaria y Plu-
vial del Condominio fue recibida por la Comisión
Estatal de Aguas mediante Acta de Entrega de
fecha 21 de enero de 2005.
La Red de Distribución Eléctrica fue recibida
por la Comisión Federal de Electricidad de acuerdo
a la copia del Acta de Entrega-Recepción de fecha
23 de noviembre de 2001.
De acuerdo a lo anterior esta Dependencia
considera el Dictamen Técnico:
APROBATORIO
De las Obras de Urbanización con base a la
revisión realizada de manera coordinada con per-
sonal de la Dirección de Desarrollo Urbano del mu-
nicipio de Querétaro, reiterándole que deberá man-
tener vigente la Póliza de Fianza indicada en el
oficio de aprobación DUV-0932/2001 de fecha 23
de agosto de 2001 referente a la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y Aplicación
de Fianza, establecida a favor de esta Secretaría, la
cual tendrá vigencia de tres años a partir del Dicta-
men Técnico, debiendo presentar el documento que
acredite el pago de las primas correspondientes en
un plazo de 30 días a partir de la autorización del
presente.
El presente Dictamen deberá publicarse en el
Periódico Oficial de Gobierno del Estado “La Som-
bra de Arteaga”.
Lo anterior con base a lo dispuesto por los
Artículos 179, 180 fracción VIII, 224, 225, 226, 228,
229, 234 y 235 del Código Urbano para el Estado
de Querétaro.
Derivado de lo expuesto, el presente se en-
cuentra debidamente fundamentado técnica y jurí-
dicamente.
Sin otro particular, informo a usted lo anterior
para su conocimiento y efectos procedentes.
Atentamente
Querétaro es mejor
Arq. Fernando G. González Salinas
Director de Desarrollo Urbano y Vivienda
Rúbrica
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