Acuerdo mediante el cual se autoriza la venta provisional de lotes del fraccionamiento Las Águilas fases II y III (Las Águilas II) y fase I (Las Águilas III), ubicado en la comunidad de Rancho de en Medio, del Municipio de San Juan del Río, Qro.
1 de febrero de 2002 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 211
IMPUESTO CORRESPONDIENTE, YA QUE LA
SUPERFICIE VENDIBLE DE 29,956.97 M2 FUE
PAGADA MEDIANTE EL RECIBO NÚMERO
A00120968 DE LA TESORERÍA MUNICIPAL DEL
H. AYUNTAMIENTO DE TEQUISQUIAPAN DE
FECHA 26 DE SEPTIEMBRE DE 1997.----------------
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VI.- QUE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO UR-
BANO Y VIVIENDA MUNICIPAL, NO TIENE IN-
CONVENIENTE EN EMITIR EL DICTAMEN TÉC-
NICO FAVORABLE PARA LA RENOVACIÓN DE
LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE
URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “VIS-
TA ALTA”, MISMAS QUE DEBERÁN QUEDAR
CONCLUIDAS DENTRO DEL PLAZO QUE NO
EXCEDERÁ DE DOS AÑOS, CONTADOS A PAR-
TIR DE LA FECHA DEL ACUERDO DE AUTORI-
ZACIÓN, DEBIENDO RENOVARSE AL TÉRMINO
DEL MISMO.---------------------------------------------------
POR TODAS ESTAS CONSIDERACIONES Y CON
FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS QUE A
CONTINUACION MENCIONAREMOS, ES PRO-
CEDENTE RESOLVER Y SE RESUELVE. -----------
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-----------------PUNTOS RESOLUTIVOS-----------------
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PRIMERO.- CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍ-
CULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE
LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 86 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE
Y SOBERANO DE QUERÉTARO ARTEAGA; AR-
TÍCULOS 1, 3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES I, III, IV,
Y XI, 17 FRACCIONES I, II, XVIII Y XIX, 22 FRAC-
CIÓN III, 23, 28, 29 Y 35 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; SE
APRUEBA CON 12 VOTOS INCLUYENDO EL DEL
PRESIDENTE MUNICIPAL, LA AUTORIZACIÓN
PARA LA RENOVACIÓN DE LICENCIA DE EJE-
CUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL
FRACCIONAMIENTO TIPO MEDIO DENOMINADO
“VISTA ALTA”, DEL PREDIO UBICADO EN CA-
LLE FRANCISCO MARTÍNEZ ELÍAS S/N (ANTES
PASEO DEL GIRASOL S/N), BARRIO DE SAN
JUAN, TEQUISQUIAPAN, QRO., PROPIEDAD
DEL LIC. FRANCISCO VIESCA Y VIESCA.-----------
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SEGUNDO.- PARA DAR CUMPLIMIENTO A LOS
ARTÍCULOS 113 Y 225 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO EN LO QUE
RESPECTA A DERECHOS POR SUPERVISIÓN
DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN A RENO-
VAR, EL FRACCIONADOR DEBERÁ ENTERAR A
LA SECRETARÍA DE PLANEACIÓN Y FINANZAS
DEL ESTADO LA SIGUIENTE CANTIDAD:-----------
DERECHOS POR SUPERVISIÓN
PRESUPUESTO $ 2´832,406.20 X 1.5% 42,486.00
25% ADICIONAL 10,621.52
53,107.61
TERCERO.- DE ACUERDO A LO SEÑALADO EN
EL ARTÍCULO 119 DEL CÓDIGO URBANO PARA
EL ESTADO DE QUERÉTARO, EN LOS CON-
TRATOS DE COMPRAVENTA O PROMESA DE
VENTA DE LOTES, EN FRACCIONAMIENTO AU-
TORIZADO, SE INCLUIRÁN LAS CLÁUSULAS
RESTRICTIVAS NECESARIAS PARA ASEGURAR
POR PARTE DE LOS COMPRADORES, QUE LOS
LOTES NO SE SUBDIVIDIRÁN EN OTROS DE
DIMENSIONES MENORES QUE LAS AUTORIZA-
DAS Y QUE LOS MISMOS SE DESTINARÁN A
LOS FINES Y USOS PARA LOS CUALES HUBIE-
RAN SIDO APROBADOS, PUDIENDO EN CAM-
BIO, FUSIONARSE SIN CAMBIAR EL USO NI LA
DENSIDAD DE LOS MISMOS.----------------------------
CUARTO.- NOTIFÍQUESE EL PRESENTE
ACUERDO AL LIC. FRANCISCO VIESCA Y VIES-
CA, PROPIETARIO DEL PREDIO EN CUESTIÓN,
EL CUAL DEBERÁ ACREDITARSE COMO TAL,
CON LA DOCUMENTACIÓN LEGAL PERTINEN-
TE; MISMO QUE DEBERÁ PUBLICARSE EL
PRESENTE ACUERDO A CONSTA DEL PROMO-
VENTE POR DOS VECES CONSECUTIVAS DE
CINCO EN CINCO DÍAS EN EL PERIÓDICO OFI-
CICIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO “LA SOM-
BRA DE ARTEAGA”, ASÍ COMO EN DOS DE LOS
DIARIOS DE MAYOR CIRCULACIÓN EN EL MU-
NICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, QRO.------------------
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QUINTO.- ESTA AUTORIZACIÓN DEBERÁ INS-
CRIBIRSE PREVIA PROTOCOLIZACIÓN ANTE
NOTARIO PÚBLICO EN EL REGISTRO PÚBLICO
DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ES-
TADO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO
EN LOS ARTÍCULOS DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO ACABADOS
DE REFERIR.--------------------------------------------------
SEXTA.- COMUNÍQUESE EL PRESENTE
ACUERDO A LA SECRETARÍA DE DESARRO-
LLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS DE GOBIER-
NO DEL ESTADO, A LA DIRECCIÓN DE CATAS-
TRO DEL ESTADO, Y A LA AUTORIDAD QUE
FUERE PROCEDENTE PARA SU CONOCIMIEN-
TO Y EFECTOS LEGALES CORRESPONDIEN-
TES.--------------------------------------------------------------
SE EXPIDE LA PRESENTE A LOS VEINTICUA-
TRO DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL UNO Y SIRVE PARA TODOS LOS
EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------
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A T E N T A M E N T E
“SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIÓN”
SECRETARIO GENERAL DEL H. AYUNTAMIENTO
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