Acuerdo que aprueba el cambio del término Fraccionamiento por el de Desarrollo Condominal, así como la modificación del término en los acuerdos de actas números 42 y 87, del Desarrollo Condominal denominado Vergel de la Peña, Municipio de Ezequiel Montes, Qro.
22 de agosto de 2003 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 3285
Fracción 7, destinada a comercios y equipa-
miento de alojamiento.
Fracción 15, destinada a uso habitacional.
10.6.- De acuerdo al Esquema de Desarrollo
autorizado para el Fraccionamiento Hacienda El
Campanario autorizado en Sesión de Cabildo de
septiembre de 1997, los predios se encuentran de
la siguiente manera:
Fracción 7, destinada a comercios y servi-
cios. Fracción 15, destinada a comercios y servi-
cios.
10.7.- Derivado de lo anterior y una vez reali-
zada la información de los predios identificados
como fracción 7 y 15 de la Zona I y II, del Fraccio-
namiento Hacienda El Campanario, ubicados en la
Delegación Municipal Cayetano Rubio, esta Direc-
ción considera Factible el Cambio de Uso de Suelo
de Comercio y Servicios a Habitacional con densi-
dad de población de 200 hab/ha, siempre y cuando
cumpla con lo siguiente:
1. Presentar aprobación y factibilidad de agua
emitido por la Comisión Estatal de Aguas.
2. Presentar proyecto de lotificación a la Direc-
ción de Desarrollo Urbano Municipal, para su
revisión y aprobación en un período no mayor
de 60 días contados a partir de la publicación
del presente Acuerdo.
3. Aportar el 5% adicional del total de la superfi-
cie equivalente a 8,740.364 m2, como dona-
ción al Municipio, de acuerdo a lo dispuesto
en el artículo 109, del Código Urbano del Es-
tado de Querétaro, ambas aportaciones su-
man 26,221.092 m2, esto con la finalidad de
que esta área quede como equipamiento ur-
bano.
4. Solicitar dictamen vial para el acceso del
Fraccionamiento, así como del puente vehi-
cular de Alamos-Aeropuerto y cumplir con las
condicionantes que en él se indiquen.
11.- Mediante la Escritura Pública Nº 50,032,
de fecha 22 de julio de 2002, tirada en la Ciudad de
Querétaro, por el Lic. Manuel Cevallos Urueta, No-
tario Titular de la Notaría Pública Nº 7 de este Par-
tido Judicial, se acredita la legal constitución de la
empresa denominada “Hacienda El Campanario”.
12.- El Ing. Pablo Martínez Coghlan, acredita
su personalidad como Representante Legal de la
empresa “Hacienda El Campanario”, S. A. de C. V.,
mediante Escritura Pública Número 49,407, de
fecha 29 de abril de 2002, levantada ante la fe del
Lic. Alejandro Serrano Berry, Notario Adscrito a la
Notaría Pública No. 7, de esta Demarcación Nota-
rial.
13.- Mediante Escritura Pública Número
19,838, de fecha 13 de septiembre de 1991, levan-
tada ante la fe del Lic. Luis Felipe Ordáz Martínez,
Notario Público No. 5, de este Partido Judicial, se
acredita la fusión de predios en 5 secciones las
cuales se conocerán de ahora en adelante como
“Hacienda El Campanario”, e inscrita en el Registro
Público de la Propiedad y de Comercio bajo la
Partida 282, Libro 101 A, Tomo XXXI, Sección
Primera. . . .”.
Por lo anterior, el H. Ayuntamiento de Queré-
taro, en el Punto Cuarto, Apartado III, inciso f) del
Acta, aprobó por mayoría de votos el siguiente:
A C U E R D O
“. . . PRIMERO.- Se autoriza el Cambio de
Uso de Comercio y Servicios a Habitacional con
densidad de población de 200 hab/ha para las frac-
ciones 7 y 15, ubicadas en la Zona I y II del Frac-
cionamiento Hacienda El Campanario, Delegación
Villa Cayetano Rubio. Contando ambas fracciones
con las siguientes medidas y colindancias:
• La fracción 7, cuenta una superficie de
65,745.390 m2, con las siguientes medidas y colin-
dancias:
Al Norte: en línea quebrada en 73.66 m, 92.95 m,
74.45 m,134.09 m y 148.92 con Avenida
Hacienda El Campanario.
Al Sur: en línea quebrada en 249. 90 m, 127.91
m, 51.20 m y 14.21m con Lomas del
Marqués.
Al Este: en línea quebrada en 151.54 m, 111.55
m, 86.69 m y 82.93 m con Lomas del
Marqués.
• La fracción
15, cuenta con una superficie de
109,061.89 m con las siguientes medidas y colin-
dancias:
Al Norte: en línea quebrada en 144.19 m, 158.25 m
y 617.30 m con Avenida Hacienda El
Campanario.
Al Sur: en línea quebrada en 187.18 m y 582.38
m con Molinos de La Era.
Al Este: en línea quebrada en 168.37 m y 59.99 m
con fracción con 21.
Al Oeste: en 150.38 m con Molinos La Era.
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