Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo con número de Folio SEDUVI-SITE 34315-110SADA11, conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal ubicado en Calzada de las Brujas No. 130 (antes 41), Colonia Residencial Acoxpa, Delegación Tlalpan
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
0231 Folio: SEDUVI-SITE 34315-110SADA11 Ubicación: Calzada de las Brujas No. 130 (antes 41),
Colonia Residencial Acoxpa, Delegación Tlalpan.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 16 días del mes de diciembre de 2011.
EL ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los Artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I y IV de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 28 de julio de 2011, la ciudadana Deisy Salinas Carcaño, quien se acredita como propietaria, con Escritura No. 18,551, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio con Folio número 1345242, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la Calzada de las Brujas No. 41-A, Colonia Residencial Acoxpa, Delegación Tlalpan, solicitud que quedó registrada con el número de Folio SEDUVI-SITE 34315-110SADA11, con una superficie de terreno de 222.33 m2, para el uso del suelo de locales comerciales en una superficie ocupada por uso de 250.00 m2 de construcción, con una zonificación actual de H 3/40/MB (Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 40% mínimo de área libre, densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda por cada 200.00 m² de la superficie total del terreno), donde el uso del suelo solicitado se encuentra Prohibido.
2.- Dentro de los documentos que presentó el interesado, se encuentran los siguientes:
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Escritura 18,551, Volumen CDXXI de fecha 11 de marzo del 2011, otorgada ante la fe del Licenciado Gabriel Luis Ezeta Morales, Notario Público No. 109 del Estado de México, quien hace constar la compraventa que celebra por una parte la señora Bertha Osorio Osorio, como la parte vendedora y la señora Deisy Salinas Carcaño, como la parte compradora del inmueble ubicado en "el lote de terreno número cuarenta y uno, de la manzana nueve del "Conjunto Residencial Miramontes-Coapa", en términos de la Delegación Coyoacán", con una superficie de terreno de 222.33 m2, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio con Folio No. 1345242 de fecha 24 de agosto de 2011.
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Constancia de Alineamiento y Número Oficial Folio 1683/2011 de fecha 8 de agosto del 2011, emitida por la Delegación Tlalpan, la cual establece que el inmueble se encuentra fuera de zona histórica y patrimonial, sin afectación y sin restricciones. Asimismo, se determina que al predio de referencia le asigna el No. oficial 130 (antes 41) de la Calzada de las Brujas, Colonia Residencial Acoxpa, Delegación Tlalpan.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Folio 25641-181CHAR11 de fecha 1 de julio de 2011, el cual determina que al inmueble de referencia le aplica una zonificación de H 3/40/MB (Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 40% mínimo de área libre, densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda por cada 200.00 m² de la superficie total del terreno).
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