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¿Firmarás una hipoteca? Checa antes los seguros

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Si valoras entre varios bancos a cuál solicitarle un crédito hipotecario, conviene que te fijes también qué seguros te ofrecen... más en estos tiempos.

Existen tres diferentes pólizas que tiene por "default" una hipoteca, dice Karla Garza, asesora inmobiliaria de Finanz.

El primero es el seguro de vida e invalidez total o permanente.

"El banco liquida completamente la deuda que se tiene (al fallecer el acreditado)", señala.

Lo mismo ocurre en caso de que tenga algún accidente que provoque que ya no pueda trabajar.

Garza comenta que es muy importante que al llenar la solicitud de crédito hipotecario se aclare si se tiene alguna enfermedad.

"Si no se dice y el cliente llega a fallecer por la enfermedad se puede anular el seguro", explica.

También es esencial investigar la cobertura del seguro de vida que se ofrece.

"Existe el seguro sobre monto inicial y sobre saldo insoluto", comenta Garza.

En caso de que aplique sobre monto inicial, el saldo que se debe lo paga la aseguradora y el monto que ya se había dado a capital se da a un beneficiario.

Si aplica sobre saldo insoluto, la aseguradora sólo paga la deuda que se tiene con el banco.

La especialista comenta que el segundo seguro que se tiene es el de daños al inmueble.

"Cualquier cosa que pueda pasarle a la propiedad por incendios, huracanes, inundación u otra situación meteorológica, la casa está protegida", dice.

En el avalúo que se hace al inmueble cuando se tramita el...

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