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Fibra Uno espera rentabilidad de 12 y 14% para sus nuevas torres

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Vincent

MÉXICO, D.F., octubre 28 (EL UNIVERSAL).- El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, Fibra Uno, espera obtener una rentabilidad de entre 12 y 14% anual para cada uno de los dos nuevos edificios de oficinas ubicados en el corredor de Paseo de la Reforma: la Torre Diana y la Torre Reforma Latino.

Fibra Uno invirtió mil 100 millones de pesos (mdp) en la construcción de la Torre Diana, la cual estará completamente terminada entre marzo y abril de 2016.

Mientras que para la construcción de la Torre Reforma Latino, Fibra Uno destinó mil 400 mdp.

En conferencia para dar a conocer la perspectiva del sector de oficinas en la Ciudad de México, Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, explicó que cuando compran edificios estabilizados, es decir, ya construidos y ocupados, la expectativa de rentabilidad anual es de entre 8 y 8.5%, ya que el riesgo y los beneficios de desarrollar un edificio nuevo es incrementar el retorno anual por el monto invertido.

"El mercado nos está exigiendo ser más eficientes, qué significa eso, construir a un menor costo y sacrificar utilidades”.

"Hoy quien se mete a desarrollar en Reforma y eso es lo que estamos buscando de retorno, aproximadamente estamos hablando de un 12 o 14%”, comentó Robina.

La renta de las oficinas de la Torre Diana es de 28 dólares al mes por metro cuadrado, por debajo del promedio del corredor Reforma-Centro donde es de 30.8 dólares mensuales por metro cuadrado.

El precio de la renta en la Torre Diana es ligeramente menor al promedio debido a que no se encuentra exactamente sobre Avenida Paseo de la Reforma sino 50 metros atrás.

Para la Torre Reforma Latino donde estarán ubicadas las nuevas...

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