Dictamen Técnico Favorable para la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización del Fraccionamiento “Praderas del Sol” Segunda Etapa, ubicado en la Fracción D del Rancho Santa Cruz Escandón, municipio de San Juan del Río, Qro.
31 de julio de 2009 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 8209
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN: CERTIFICACIONES
RAMO: CABILDO
N° DE OFICIO: SHA/0685/09
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME
CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------------------
--------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :----------------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE ABRIL DE 2009, EN EL SÉPTIMO PUNTO
INCISO A DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:---------------------------------------------------------
A).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO QUE
PRESENTA EL ARQ. JORGE I. VILLALOBOS HERMOSILLO, GERENTE DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO DE
LA PERSONA MORAL DENOMINADA “BUFETTE PROFESIONAL DE CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V.”,
MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA SEGUNDA
ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO PRADERAS DEL SOL, UBICADO EN LA FRACCIÓN “D” DEL RANCHO
SANTA CRUZ ESCANDÓN, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN.-------
------------------------------------------------------------------A C U E R D O-----------------------------------------------------------------------
VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
CORRESPONDIENTE A LA SEGUNDA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “PRADERAS DEL SOL”, UBICADO
EN LA FRACCIÓN D DEL RANCHO SANTA CRUZ ESCANDÓN, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO,
QRO., CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 248,166.51 M2. Y CLAVE CATASTRAL 160100108301007, PROPIEDAD
DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA: “BUFETTE PROFESIONAL DE CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V.”,
ACREDITANDO LA PROPIEDAD MEDIANTE ESCRITURA NÚM. 5,646 DE FECHA 28 DE ABRIL DE 2004, EMITIDA
POR EL LIC. JAIME DE ANDA CABRERA, NOTARIO TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NO. 1 DE LA CIUDAD
DE CELAYA, GTO., INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE SAN JUAN
DEL RÍO, QRO., CON EL FOLIO INMOBILIARIO NÚMERO 9678, DE FECHA 31 DE AGOSTO DE 2004;
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ARQ. JORGE I. VILLALOBOS HERMOSILLO, EN SU CARÁCTER DE
GERENTE DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA BUFETTE
PROFESIONAL DE CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V.; EL CUAL SE ACREDITA COMO TAL, MEDIANTE
INSTRUMENTO PÚBLICO NO. 10147, DE FECHA 5 DE JULIO DE 2006, EMITIDO POR EL LIC. JAIME DE ANDA
CABRERA, NOTARIO TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NO. 1 DE LA CIUDAD DE CELAYA, GTO.; A TAL
EFECTO SE CONSIDERA LO SIGUIENTE:-------------------------------------------------------------------------------------------- -------
---------------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O S: ------------------------------------------------------------
I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO DEL
ASUNTO QUE SE PLANTEA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 3, 13, 14 FRACCIONES II Y III, 16 FRACCIONES I, IV, VI, VII, IX, XII Y XIII, 17
FRACCIONES I, III, IV Y VII, 35, 106, 111, 112, 113, 114, 131 FRACCIÓN I Y III, 147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II INCISO F Y 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 24, 25, 31 FRACCIONES I, II Y III, 42 FRACCIONES VII Y VIII, 45, 91,
92, 101, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IX Y XI, 82, 83, 84 Y 85 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO
MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.--------------------------------------------------------------------------------------
II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, MANIFIESTA QUE HA TENIDO A LA VISTA LA
DOCUMENTACIÓN QUE CONFORMA EL EXPEDIENTE TÉCNICO Y LEGAL, DEBIDAMENTE SOPORTADO PARA
ESTAR EN CONDICIONES DE ENTRAR AL ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LA SOLICITUD DE LICENCIA DE
EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN PARA LA SEGUNDA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO
DENOMINADO “PRADERAS DEL SOL”, PARA POSTERIORMENTE EMITIR EL DICTAMEN CORRESPONDIENTE.-
III.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, HA TOMADO COMO SOPORTE TÉCNICO, PARA LA
EMISIÓN DEL RESPECTIVO DICTAMEN, LA OPINIÓN EMITIDA POR EL SECRETARIO DE DESARROLLO
URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES BAJO EL NÚM. DE OFICIO SDUOP-M/0771/2008, MISMO QUE EN
ESTE MOMENTO EN UNA PARTE DEL MISMO SE INSERTA A LA LETRA:-------------------------------------------------------
“Que una vez revisados los expedientes que obran en esta Secretaría, se constató que la persona moral BUFETTE PROFESIONAL DE
CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V., es propietaria del Fraccionamiento denominado “PRADERAS DEL SOL”, ubicado en la Fracción D del
Rancho Santa Cruz Escandón, Municipio de San Juan del Río, Qro., clave catastral 160100108301007; y que obtuvo Visto Bueno a
Proyecto de Relotificación mediante oficio no. DDUV/344/07, de fecha 02 de Julio de 2007, con una superficie de 248,166.51 m2.--------------
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