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Encarece vivienda 11.1% ¡en un año!

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Vincent
AutorEstephany de la Cruz

Los precios de la vivienda en Jalisco aumentaron 11.1 por ciento anual en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2018, lo que convierte al Estado en uno de los tres con mayores alzas, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

La entidad fue sólo superada por la Ciudad de México, con alza de 11.5 por ciento, y está sobre Quintana Roo, que registró un 11.0 por ciento.

Además, el incremento en los precios de vivienda en Jalisco es el más alto desde que se tiene registro; antes, el mayor porcentaje para un primer trimestre se había dado en 2009, cuando fue de 9.8.

En tanto, a nivel nacional el aumento fue de 9 por ciento, la mayor alza desde 2016, cuando fue de 9.6 por ciento.

Según las cifras de la SHF, el precio medio de vivienda con crédito hipotecario fue de un millón 71 mil pesos.

Jorge Paredes, director general de Realty World, señaló que el alza en los precios obedece sobre todo al reflejo del aumento de los materiales de construcción que prevaleció durante 2018.

Aparte, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Guadalajara, Óscar Reyes, coincidió en que el aumento en el costo de insumos como el acero y concreto ha pegado al precio de la vivienda, además de que ante la llegada de personas foráneas, hay más demanda de inmuebles y estos suben.

"Otro fenómeno que se tiene aquí en Guadalajara es la migración de otros Estados, toda la gente que se viene para acá a estudiar o trabajar temporalmente, muchos se están quedando y están recibiendo viviendas, han estado comprando en el precio que se las ofrecen", dijo Reyes.

"Realmente estamos en un mercado que hay mucha demanda de producto y por lo mismo y cuando crecen los precios de la vivienda el mercado tiene que absorberlos".

Mientras no se dé una mayor oferta que demanda, los incrementos se mantendrán, añadió Reyes, sin embargo, destacó que esto puede ser una...

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