Sentencia pronunciada en el juicio agrario número 441/93, relativo a la dotación de tierras, promovido por campesinos del poblado Santa Efigenia, Municipio de San Ignacio, Sin
| Fecha de disposición | 27 Octubre 1999 |
| Fecha de publicación | 27 Octubre 1999 |
| Emisor | TRIBUNAL SUPERIOR AGRARIO |
| Sección | SEGUNDA. Organismos Autonomos |
SENTENCIA pronunciada en el juicio agrario número 441/93, relativo a la dotación de tierras, promovido por campesinos del poblado Santa Efigenia, Municipio de San Ignacio, Sin.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Tribunal Superior Agrario.- Secretaría General de Acuerdos.
Visto para resolver el juicio agrario número 441/93, que corresponde al expediente número 2611/82, relativo a solicitud de dotación de tierras, promovida por un grupo de campesinos del poblado denominado, "Santa Efigenia", Municipio de San Ignacio, Estado de Sinaloa, y
RESULTANDO
PRIMERO.- Por escrito de cinco de abril de mil novecientos ochenta y dos, un grupo de campesinos radicados en el poblado "La Chicayota", solicitó al Gobernador del Estado de Sinaloa, dotación de tierras con el nombre de "Santa Efigenia", señalando como afectable el predio denominado "El Duranguito". En esta solicitud se propuso como integrantes del Comité Particular Ejecutivo a Manuel Espinoza Luna, Adrián Hernández G. y Benito Rascón Flores, como presidente, secretario y vocal, respectivamente.
SEGUNDO.- La Comisión Agraria Mixta del Estado, instauró el expediente el treinta y uno de mayo de mil novecientos ochenta y dos, asignándole el número 2611/82, girando los avisos de notificación correspondientes. Esta solicitud se publicó en el Periódico Oficial del Estado de Sinaloa, el doce de julio del mismo año.
TERCERO.- Por escrito de veintidós de abril de mil novecientos ochenta y dos, Carlota Ibarra viuda de Córdova, Jorge Elfego Córdova Ibarra, por sí mismo y como apoderado legal de Mariano Leal Córdova Ibarra, presentaron pruebas ante la Comisión Agraria Mixta del Estado de Sinaloa, consistentes en:
a).- Copia simple de escritura pública número 2549, volumen X, de veinticinco de abril de mil novecientos setenta y ocho, del protocolo del licenciado José H. Octavio Almada Ruiz, Notario Público con ejercicio y residencia en Mazatlán, Sinaloa, relativa a la compra que Jorge Elfego Córdova Carreón, hizo a Carlos Alberto Córdova Ibarra, respecto de un predio denominado "Duranguito", ubicado en el Municipio de San Ignacio, Sinaloa, con superficie de 183-97-00 (ciento ochenta y tres hectáreas, noventa y siete áreas).
b).- Copia simple de croquis que ilustra la ubicación del predio objeto de la compraventa antes citada.
c).- Copia simple de escritura pública número 1731, volumen VII, de dieciocho de diciembre de mil novecientos setenta y cinco, del protocolo del licenciado José H. Octavio Almada Ruiz, Notario Público con ejercicio y residencia en Mazatlán, Sinaloa, relativa a la división de cosa común formalizada por Raúl Palacios Mendoza, Carlota Ibarra Burgueño viuda de Córdova y Humberto Lamarque Sáenz, respecto de la copropiedad del predio denominado "Duranguito", con superficie total de 3,750-62-05 (tres mil setecientas cincuenta hectáreas, sesenta y dos áreas, cinco centiáreas).
d).- Escritura pública número 4084, volumen LVI de cinco de abril de mil novecientos setenta y dos, del protocolo a cargo del licenciado Héctor Manuel López Castro, Notario Público con residencia en Mazatlán, Sinaloa, mediante la que Vicente Angel Ibarra Lizárraga, representado por Jorge Elfego Córdova Ibarra, vendió a la sociedad denominada Inversiones Sol del Oeste, S.A., representada por Juan Gavica Villanueva, una fracción de terreno del lote número 13, perteneciente al predio "El Duranguito", con superficie de 416,641.00 m2. (cuatrocientos dieciséis mil seiscientos cuarenta y un metros cuadrados).
e).- Copia simple de escritura pública número 4196, volumen LVII, del protocolo a cargo del licenciado Héctor Manuel López Castro, Notario Público con ejercicio en Mazatlán, Sinaloa, de once de diciembre de mil novecientos setenta y dos, mediante la que Jesús Héctor Palacios Sarabia y Francisco Javier Palacios Sarabia, venden a Juan Gavica Villanueva dos predios, el primero de 43-49-00 (cuarenta y tres hectáreas, cuarenta y nueve áreas) y el segundo 122-44-00 (ciento veintidós hectáreas, cuarenta y cuatro áreas).
f).- Copia de escritura pública número 4066, volumen LVI, de veintiuno de febrero de mil novecientos setenta y dos, del protocolo a cargo del licenciado Héctor Manuel López Castro, Notario Público con ejercicio en Mazatlán, Sinaloa, mediante la que los hermanos Francisco Javier y Jesús Héctor, de apellidos Palacios Sarabia, vendieron a la sociedad denominada Inversiones Paraíso, S.A., representada por Juan Gavica Villanueva, dos lotes de terreno rústico ubicado en el predio "Duranguito", con superficie total de 162,692.00 m2. (ciento setenta y dos mil, seiscientos noventa y dos metros cuadrados).
g).- Copia simple de escritura pública número 3065, volumen LIV, de catorce de junio de mil novecientos setenta y uno, del protocolo a cargo del licenciado Héctor Manuel López Castro, Notario Público con ejercicio en Mazatlán, Sinaloa, mediante la que Jorge Elfego Córdova Ibarra, Jesús Héctor Palacios Sarabia, Carlos Alberto Córdova Ibarra y Marina León Córdova Ibarra, vendieron a la sociedad denominada Inversiones Paraíso, S.A., representada por Juan Gavica Villanueva, un lote de terreno rústico ubicado al noroeste de la Boca del Pozole, Municipio de San Ignacio, Sinaloa, que forma parte del predio el "Duranguito", con superficie de 546,300.00 m2 (quinientos cuarenta y seis mil, trescientos metros cuadrados).
CUARTO.- Por oficio número 414/84, de tres de octubre de mil novecientos ochenta y tres, el Delegado Agrario en el Estado de Sinaloa, comisionó a Lorenzo Larrañaga Núñez, para que realizara inspección ocular en los poblados denominados "Santa Efigenia" y "La Chicayota", del Municipio de San Ignacio, Sinaloa, y determinara el número de familias que se encuentran en cada núcleo; comisionado que en su informe de veinte de octubre de ese año, dio a conocer lo siguiente:
"...El 18 de octubre de 1993, me trasladé a los poblados "Santa Efigenia" y "La Chicayota", procediendo a investigar el número de familias que se encuentran actualmente viviendo, destacando que en el primer poblado se localizan 35 familias y en el segundo 10 familias...".
A este informe el comisionado acompañó copia de su oficio de comisión, y un documento en el que detalla el número de jefes de familia de cada poblado, así como el tiempo de radicar y el número de personas que integra cada familia.
QUINTO.- Por oficio número 2596, de doce de febrero de mil novecientos ochenta y dos, la Comisión Agraria Mixta del Estado, encomendó la práctica de trabajos técnicos e informativos al ingeniero Jaime Hugo López Gutiérrez, quien rindió informe el veintinueve de noviembre de mil novecientos ochenta y dos, que a la letra dice:
"...Una vez constituido en los poblados arriba señalados (se refiere a los poblados "La Chicayota" y "Santa Efigenia") se procedió a llevar a cabo la localización de los terrenos presuntamente afectables ubicados dentro del radio legal de afectación:
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- Finca rústica, con superficie de 113-40-00 Has. ubicada en el predio "Duranguito", propiedad de FERNANDO MANCILLAS MAYORQUIN, inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. 122 del libro No. 18 de documentos públicos, misma superficie que se encuentra sin explotación de ninguna clase por parte del dueño, sólo se encontró desmontes ocasionados por los solicitantes.
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- Finca rústica, con superficie de 43-90-00 Has., ubicada en el predio de "Duranguito", propiedad de JUAN GAVICA VILLANUEVA, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo el No. 101, libro 18, parte segunda, encontrándose a la fecha sin explotación de ninguna clase, teniendo la calidad del terreno de temporal con monte alto y partes chamizales igual que el primero mencionado.
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- Finca rústica, con superficie de 122-40-00 Has. de temporal con un 45% de terreno salitroso propiedad del Ing. JUAN J. GAVICA VILLANUEVA, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo el No. 101, del libro No. 18, parte segunda, encontrándose enmontado y en estado ocioso por parte del dueño, sólo se encuentran porciones abiertas al cultivo por parte de los grupos solicitantes.
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- Finca rústica, con superficie de 200-00-00 Has., en su mayoría se encuentran constituidos por terrenos salitrosos, encontrándose una superficie de 70-00-00 Has. aproximadamente de temporal, enmontado y en estado ocioso, propiedad de JORGE ALFEGO CORDOVA IBARRA, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo el No. 192 y 187 del libro No. 16.
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- Finca rústica propiedad de CARLOS ALBERTO CORDOVA CARREON, con una superficie aproximada de 160-00-00 Has. de temporal, de las cuales se encuentran aproximadamente 40-00-00 Has. salitrosas, encontrándose sin explotación de ninguna clase por parte del dueño sólo partes desmontadas y en explotación por los solicitantes, misma finca se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. 192 y del libro No. 16.
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- Finca rústica propiedad de INMOBILIARIA POZOED, S.A., con superficie de 50-71-95 Has., en las cuales los solicitantes tienen abiertas al cultivo aproximadamente 30-00-00 Has. y el resto son terrenos salitrosos.
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- Finca rústica propiedad de INVERSIONES SOL DEL OESTE, S.A., con superficie de 41-46-74 Has., de las cuales 20-00-00 Has. están abiertas al cultivo y en explotación por los solicitantes y el resto se encuentran enmontadas, asimismo, aproximadamente 12-00-00 Has. son salitrosas, la finca en mención se encuentra inscrita bajo el No. 187 libro 20 en el Registro Público de la Propiedad.
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- Finca rústica propiedad de INVERSIONES PARAISO, S.A., la primera con superficie de 15-78-00 Has. y otro de 10-57-00 Has., otro de 9-78-00 Has. y el último de 18-50-00 Has., las cuales se encuentran inscritas en el Registro Público de la Propiedad, bajo el No. 64, libro 18, dentro de las superficies antes mencionadas, se encuentran porciones abiertas al cultivo por los solicitantes, asimismo, en estado ocioso por parte del dueño.
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- Dos fincas rústicas propiedad de INVERSIONES PARAISO, S.A., la...
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