Dictamen técnico relativo a la rectificación de la nomenclatura de vialidades autorizada en el Acuerdo de Cabildo de fecha 11 de septiembre de 2012, en el que el H. Ayuntamiento del Municipio de Querétaro aprobó el Acuerdo relativo a la autorización de licencia de ejecución de obras de urbanización, nomenclatura de vialidades y venta de lotes del fraccionamiento Colinas de Juriquilla, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 14590 PERIÓDICO OFICIAL 14 de noviembre de 2014
GOBIERNO MUNICIPAL
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30 FRACCIÓ N II
INCISO D Y F, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1°, 11, 12, 13 FRACCIÓN III, 14
FRACCIONES I, II, III, IV, VI, VII, X, XIV Y XV, 15 FRACCIONES I, 184, 186, 187, 190 Y 196 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE
CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO DE CABILDO DE CABILDO DE FECHA 13 (TRECE) DE
NOVIEMBRE DEL 2012 (DOS MIL DOCE), PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DE FECHA 11 (ONCE) DE
DICIEMBRE DEL 2012 (DOS MIL DOCE), Y EN EL PERIÓDICO OFICIAL LA SOMBRA DE ARTEAGA DE FECHA 18
(DIECIOCHO) DE ENERO DEL 2013 (DOS MIL TRECE), RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE
DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran facultados para emitir
disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro,
otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para regular en forma
sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos, reglamentos, decretos, acuerdos,
circulares y demás documentos que contengan disposiciones administrativas de observancia general y obligatoria
en el municipio, determinando su vigencia y permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código Municipal de
Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre de 2003 por el que se
crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la encargada de regular el
ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 13 de noviembre de 2012 , el H. Ayuntamiento del Municipio de
Querétaro aprobó el delegar fa cultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal para emitir
autorizaciones en materia d e desarrollo urbano, Acuerdo publicado en el Periódico Oficial ―La Sombra de Arteaga‖
en fecha 18 de enero de 2013, y en atención al artículo 4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado
de Querétaro, ésta Secretaría se encuentra legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Mediante escrito de fecha 02 de junio de 2014, dirigido al Doctor Ramón Abonce Meza, Secretario de Desarrollo
Sustentable del Municipio de Querétaro; el Lic. Miguel Angel Juárez Calzada, en su carácter de apoderado legal
del fideicomiso número 557, ―Banco Actinver‖, S. A., I. B. M., Grupo Financiero Actinver, solicita autorización de
la Nomenclatura de Vialidades del Fraccionamiento Colinas de Juriquilla, Delegación Municipal Santa Rosa
Jáuregui de esta ciudad, y requiere a esta autoridad administrativa para que d etermine lo conducente, apoyado en
el siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante escritura pública número 10,288 de fecha 14 de julio de 2006, instrumento inscrito en le Registro Público de
la Propiedad y del Comercio de Querétaro bajo el folio inmobilia rio 00213660/0002 de fecha 10 de enero de 2007,
comparecen de una parte los señores Yolanda Sánchez G arcía de Torrens, Susana Guadalupe Sánchez García, María
Angélica Guadalupe Sánchez García, José Leonardo Sánchez García y Enrique Sánchez Lazcano, representados en el
acto por el señor Leonardo Sánchez Ávalos, c omo ―La Parte Vendedora‖; y de una s egunda parte la sociedad mercantil
denominada ―Desarrolladora Juriq uilla‖, S. A. de C. V., representada en el acto por el s eñor Isaac Abadi Husni, como ―La
Parte Compradora‖; para llevar a cabo la formalización del contrato de c ompraventa del inmueble con superficie de 12-60-
19 Ha, identificado como Lote B de la Ex Hacienda de Juriquilla, en la Delegación de Santa Rosa Jáuregui del Municipio de
Querétaro.
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