Dictamen técnico de entrega y recepción de las obras de urbanización para los condominios denominados 'Hacienda el Molino', 'Hacienda el Rosario', y 'Hacienda Quinta Esperanza'; ubicados dentro de la etapa 1, del fraccionamiento habitacional popular denominado 'Los Héroes Querétaro', Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 21694 PERIÓDICO OFICIAL 2 de octubre de 2015
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO RAFAEL FERNÁNDEZ D E CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTÍCULO 47, FRACCIÓN IV, DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.
CERTIFICA
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 06 de Julio de 2015 dos mil quince, el Honorable Ayuntamiento de El
Marqués autorizó el Dictamen técnico de entrega y recepción de las obras de Urbanización para los Condominios
denominados “Hacienda el Molino”, “Hacienda el Rosario“ y “Hacienda Quinta Esperanza”, todos contenidos dentro
de la Etapa 1, del Fraccionamiento Habitacional Popular denominado “Los Héroes Querétaro”, perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro., el cual señala:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE LA
POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38, FRACCIÓN VIII, DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 137 234, 235, 236 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL
ESTADO DE QUERÉTARO APROBADO EN EL AÑO DE 1992; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
ÉSTE AYUNTAMIENTO, 168 FRACCIÓN VI, 8 FRACCIÓN XIII, 63 FRACCIÓN VIII, 79, 83 FRACCIÓN VI, 105,
119, 175, 182 Y 89 DEL REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARA
EL MUNICIPIO DEL EL MARQUÉS, QRO., Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediante Ofico No. SAY/1949/2014, fue remitida a la Dirección de Desarrollo Urbano, la socilitud presentada
por la C. María Esmeralda Bárcena Basurto, Representante Legal de Desarrolladora Jesús María S. de R.L.
de C.V., referente a la obtención del Dictamen Técnico Aprobatorio de las Obras de Urbanización para los
Condominios denominados “Hacienda el M olino”, “Hacienda el Rosario“ y “Hacienda Quinta
Esperanza”, todos contenidos dentro de la Etapa 1, del Fraccionamiento Habitacional Popular denominado
“Los Héroes Querétaro”, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro.
2. Mediante el Oficio DDU/CDI/0927/2015, de fecha 09 de febrero del 2015, la Dirección de Desarrollo Urbano,
de la cual es Títular el Arq. Héctor Rendón Rentería, emitio el Dictamen Técnico Aprobatorio de las Obras
de Urbanización para los Condominios denominados “Hacienda el Molino”, “Hacienda el Rosario“ y
“Hacienda Quinta Esperanza”, todos contenidos dentro de la Etapa 1, del Fraccionamiento Habitacional
Popular denominado “Los Héroes Querétaro”, perte neciente a este municipio de El Marqués, Qro.,
desprendiéndose de su contenido el siguiente:
“…DIAGNOSTICO:
Que a efecto de dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 234 del Código Urbano para el Estado de Querétaro
del año 1992, esta Dirección procedió a elaborar el diagnostico correspondiente a las autorizaciones emitidas a la
fecha, así como a la información presentada por la interesada para los condominios referidos, encontrándose lo
siguiente:
Que la interesada acredita su representatividad y personalidad legal con el testimonio de la escritura pública No.
33,298 de fecha 14 de mayo del 2010, así como con la identificación oficial con fotografía emitida por el Instituto
Federal Electoral.
1. RESPECTO AL CONDOMINIO HACIENDA EL MOLINO:
A. Mediante oficio DDU/DPUP/1045/2008, de fecha 08 de mayo del 2008, esta Dirección de Desarrollo Urbano
emitió el Dictamen de Uso de Suelo para un condominio conformado por 104 viviendas, dentro del predio
identificado como Lote 12, Manzana 2, de la Etapa 1, del Fraccionamiento Habitacional Popular denominado
"Los Héroes Querétaro", con una superficie de 11,745.56 m2., para lo cual el desarrollador cubrió los
derechos correspondientes tal y como consta en el recibo oficial de pago con No. de folio 119155, de fecha
07 de mayo del 2008.
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