Dictamen Técnico emitido por la Dirección de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Ecología, en el que se acuerda la forma en que habrá de cubrirse la superficie de 1,346.14 m2, complemento del 10% del área de donación del fraccionamiento El Encino, en sus secciones 2 y 3. Municipio de Huimilpan, Qro.
11 de diciembre de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 26335
GOBIERNO MUNICIPAL
Huimilpan, Qro., a 10 de Noviembre del 2015.
LIC. JUAN FRANCISCO MENA VEGA
SECRETARIO DEL CONSEJO MUNICIPAL DE HUIMILPAN, QRO.
P R E S E N T E .
Por medio del presente me permito informarle que con fecha 15 de Octubre del 2015, fue recibido en la
Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Huimilpan, Querétaro, un documento suscrito por el apoderado
de la empresa Grupo Desarrollador Camelot, S. de R. L. de C. V., por la cual, con relación al Fraccionamiento
“El Encino” ubicado de manera longitudinal sobre el camino la Noria – El Milagro, localidad de la Noria municipio
de Huimilpan, Qro., solicitó que el área de 1,346.14 M², faltante de transmisión gratuita al Municipio de
Huimilpan Querétaro, de las Secciones 2 y 3, se autorice fuera del Fraccionamiento El Encino y el pago en
efectivo se realice conforme al avalúo que por su parte se obtenga, en el entendido de que por parte de
Grupo Desarrollador Camelot, S. de R. L. de C. V., que presentó las estimaciones de valor por cada metro
cuadrado son de $800.00 (Ochocientos pesos 00/100 M. N.).
Resultado de la revisión del expediente correspondiente al Fraccionamiento “El Encino” se desprenden los
siguientes:
ANTECEDENTES
1º Mediante sesión ordinaria número 79 de cabildo celebrada en fecha 10 de mayo de 2012 el Ayuntamiento de
Huimilpan, Querétaro emitió un acuerdo por el cual se aprobó el cambio de uso de suelo de protección
agrícola de riego (PAR51%), protección agrícola de temporal (PAT 26%), protección de usos pecuarios (PUP
18%) y protección ecológica protección especial (PEPE 5%) a uso habitacional con densidad de población de
200 habitantes por hectárea para las parcelas 2,3,11,12,13,14,15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 31, 34,
45, 54, 108 y 109 todas en Z-1 P1/1 en lo que fue el Ejido El Milagro en el Municipio de Huimilpan, Querétaro y
a un uso de suelo habitacional de 600 habitantes por hectárea para las parcelas 4 y 10 ambas en Z-1 P1/1 en
lo que fue el Ejido El Milagro en ese mismo Municipio. Dicho acuerdo de cabildo quedó protocolizado mediante
Escritura Pública número 80,731 de fecha 26 de diciembre de 2013, otorgada ante la fe del Lic. Erick Espinosa
Rivera, Notario Titular de la Notaría número 10 de la Ciudad de Querétaro, Qro.
2º Mediante Escritura Pública número 77,374, de fecha 27 de junio de 2012, pasada ante la fe del Lic. Erick
Espinoza Rivera, Notaria Público número 10 diez de la Ciudad de Querétaro, Qro., e inscrita en el Registro
Público de la Propiedad de Amealco, Querétaro, bajo los folios reales 22605, 22606, 22607 y 22608 todos de
fecha 8 de noviembre de 2013, se hizo constar el contrato de compraventa por el cual la empresa denominada
“Grupo Desarrollador Camelot”, S. de R. L. de C. V., adquirió la titularidad de diversos inmuebles, entre los que
se encuentran las parcelas número 3, 4 y 10, todas Z- 1 P1/1, ubicadas en el Ejido El Milagro, Municipio de
Huimilpan, Qro.
3º En la misma Escritura Pública número 77,374, de fecha 27 de junio de 2012, pasada ante la fe del Lic. Erick
Espinoza Rivera, Notaria Público número 10 diez de la Ciudad de Querétaro, Qro. e inscrita en el Registro
Público de la Propiedad de Amealco, Querétaro, bajo los folios reales 22605, 22606, 22607 y 22608 todos de
fecha 8 de noviembre de 2013, se hizo constar el contrato de compraventa por el cual la empresa denominada
“Grupo Desarrollador Camelot”, S. de R. L. de C. V., adquirió la titularidad de diversos inmuebles, entre los que
se encuentra la parcela 12 Z- 1 P1/1, ubicada en el Ejido El Milagro, Municipio de Huimilpan, Qro., la cual tiene
una superficie total de 18,898.11 M².
4º Mediante Escritura Pública número 77,376, de fecha 27 de junio de 2012, pasada ante la fe del Lic. Erick
Espinoza Rivera, Notaria Público número 10 diez de la Ciudad de Querétaro, Qro., e inscrita en el Registro
Público de la Propiedad de Amealco, Querétaro, bajo el folio real 22609/3 de fecha 11 de mayo de 2015, se
hizo constar el contrato de com praventa por el cual la em presa denominada “Grupo Desarrollador Camelot”, S.
de R. L. de C. V., adquirió la titularidad de diversos inmuebles, entre los que se encuentra la parcela número 11
Z- 1 P1/1, ubicada en el Ejido El Milagro, Municipio de Huimilpan, Qro., la cual tenía una superficie total de
59,136.75 M².
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