Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio habitacional de tipo Residencial denominado Privada Citadela, ubicado en la avenida Eurípides No. 1706, Fraccionamiento Ampliación El Refugio 3, Delegación Municipal Epigmenio González. Municipio de Querétaro, Qro.
13 de enero de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 645
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/4674/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras de Urbanización
del Condominio Privada Citadela
Querétaro, Querétaro, 12 de septiembre de 2016
C. Aníbal Hernandez Herrero
Representante Legal
Maestro Mateo México S.A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio Habitacional de tipo Residencial denominado Privada Citadela
ubicado en la Avenida Eurípides No. 1706, Fraccionamiento Ampliación El Refugio 3, Delegación Municipal
Epigmenio Gonzalez de esta ciudad, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201400062 de fecha 25 de septiembre de 2014, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para
un condominio integrado por 50 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/4568/2014 de fecha 21 de noviembre de 2014, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Privada Citadela ubicado
en la Avenida Eurípides No. 1706, Fraccionamiento Ampliación El Refugio 3, Delegación Municipal
Epigmenio Gonzalez por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $35,637.96 (treinta y cinco mil seis cientos treinta y siete pesos 96/100 M.N.)
fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-2536801 de fecha 26 de
noviembre de 2014, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 06 de abril de 2016, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona
Querétaro, recibe de parte del representante de. Maestro Mateo México S.A. de C.V., la infraestructura
eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Privada Citadela
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Privada Citadela, de fecha 01 de junio
de 2016, signada por Abastecedora Queretana de Agua y Alcantarillado S.A. de C.V., se hace constar
la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de
dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado Privada Citadela ubicado en la
Avenida Eurípides No. 1706, Fraccionamiento Ampliación El Refugio 3, se realizó confo rme al proyecto
autorizado.
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