Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Privada de Santa Barbará, ubicado en Calle Avenida San Daniel No. 5326, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, Qro.
22 de abril de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4895
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/363/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización
del Condominio Privada de Santa Barbará
Querétaro, Querétaro, 29 de enero de 2016
Arq. Mario Alberto Cortes Contreras
Representante Legal
Inmobiliaria Diarel S.A. de C.V.
Inmobiliaria Karuka S. A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado Privada de Santa Barbará ubicado en Calle Avenida San
Daniel No. 5326, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores
Sotomayor, Municipio de Querétaro, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/DU/3431/2006 de fecha 12 de julio de 2006, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 86 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/DU/5911/2006 de fecha 29 de noviembre de 2006, se otorgó la Declaratoria
de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar
contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales
empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica
y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico,
para el condominio denominado Privada de Santa Barbará ubicado en Calle Avenida San Daniel No.
5326, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores
Sotomayor, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $53,264.45 (Cincuenta y tres mil doscientos sesenta y cuatro pesos 45/100
M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número G-358662 de fecha 15
de diciembre de 2006, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha abril de 2007, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de
parte del representante de Inmobiliaria Canarios, S.A. de C.V.la infraestructura eléctrica consistente en la
red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Privada de Santa Barbará.
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, Privada de Santa Barbará de fecha 13
de febrero de 2009, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Privada de Santa Barbará ubicado
en Calle Avenida San Daniel No. 5326, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa se realizó
conforme al proyecto autorizado.
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