Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Privada de Santa Sabina, ubicado en Calle Avenida San Harael No. 5043, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, Qro.
22 de abril de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4893
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/364/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de
Conclusión de Obras de Urbanización del
Condominio Privada de Santa Sabina
Querétaro, Querétaro, 29 de enero de 2016
Arq. Mario Alberto Cortes Contreras
Representante Legal
Inmobiliaria Diarel S.A. de C.V.
Inmobiliaria Karuka S. A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión
de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Privada de Santa Sabina ubicado en Calle
Avenida San Harael No. 5043, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal
Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/DU/1559/2007 de fecha 26 de marzo de 2007, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio,
para un condominio integrado por 118 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/DU/5003/2007 de fecha 30 de agost o de 2007, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la
obra o de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Privada de Santa
Sabina ubicado en Calle Avenida San Harael No. 5043, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel
2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, por parte de esta Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $45,952.64 (Cuarenta y cinco mil novecientos cincuenta y dos pesos
64/100 M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número G-0890568
de fecha 06 de septiembre de 2007, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que
esta Dirección da por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 12 de febrero de 2008 la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona
Querétaro, recibe de parte del representante de Inmobiliaria Canarios, S.A. de C.V., la
infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio
Privada de Santa Sabina
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, Privada de Santa Sabina de fecha
18 de enero de 2010, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega -Recepción
de la infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo
operador.
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