Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Privada de Santa Mónica, ubicado en Calle Avenida San Miguel No. 6151, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, Qro.
22 de abril de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4891
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/4880/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de
Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Privada de Santa Mónica
Querétaro, Querétaro, 27 de noviembre de 2015
Arq. Mario Alberto Cortes Contreras
Representante Legal
Inmobiliaria Diarel S.A. de C.V.
Inmobiliaria Karuka S. A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión
de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Privada de Santa Mónica ubicado en Calle
Avenida San Miguel No. 6151, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel 2da Etapa, Delegación Municipal
Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/DU/123/2007 de fecha 12 de enero de 2007, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio,
para un condominio integrado por 87 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/DU/1942/2007 de fecha 16 de abril de 2007, se otorgó la Declaratoria
de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para
garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Privada de Santa
Mónica ubicado en Calle Avenida San Miguel No. 6151, del Fraccionamiento Paseos de San Miguel
2da Etapa, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, por parte de esta Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $40,787.44 (Cuarenta mil setecientos ochenta y siete pesos 44/100 M.N.)
fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número G-645166 de fecha 17
de abril de 2007, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 18 de junio de 2007, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona
Querétaro, recibe de parte del representante de Inmobiliaria Canarios, S.A. de C.V., la
infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio
Privada de Santa Mónica.
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, Privada de Santa Mónica de
fecha 15 de diciembre de 2009, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-
Recepción de la infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho
organismo operador.
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