Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Valle de los Fresnos, ubicado en Avenida Santa Rosa No. 5041, fraccionamiento Valle de Juriquilla, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 27282 PERIÓDICO OFICIAL 18 de diciembre de 2015
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/3682/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión
de Obras de Urbanización del CondominioValle de los Fresnos
Santiago de Querétaro, Qro., a 25 de agosto de 2015
Lic. Miguel Angel Juarez Calzada
Representante Legal
Grupo Desarrollador 520, S.A. de C.V.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado Valle de los Fresnos ubicado en Avenida Santa Rosa
No. 5041, Fraccionamiento Valle de Juriquilla, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, al respecto le
comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/COPU/FC/3805/2009 de fecha 13 de agosto de 2009, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para
un condominio integrado por 34 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/COPU/FC/5357/2009 de fecha 25 de noviembre de 2009, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Valle de los Fresnos
ubicado en Avenida Santa Rosa No. 5041, Fraccionamiento Valle de Juriquilla, Delegación Municipal
Santa Rosa Jáuregui, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $41,084.20 (Cuarenta y un mil ochenta y cuatro pesos 20/100 M.N.) fueron
cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número H-313520 de fecha 14 de
diciembre de 2009, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 4 de marzo de 2012, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte del representante de Grupo, Desarrollador 520 S.A. de C.V., la infraestructura eléctrica
consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Valle de los Fresno
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, Valle de los Fresno de fecha 16 de
julio de 2015, signada por Provincia Juriquilla, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
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