Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio de tipo habitacional denominado Campanario de San Francisco, ubicado en el Sector Condominal XXI, Zona IV, Claustro Hacienda El Campanario, Fraccionamiento Hacienda El Campanario, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio. Municipio de Querétaro, Qro.
19 de junio de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 11593
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/0790/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión
de Obras de Urbanización del Condómino San Francisco
Santiago de Querétaro, Qro., a 24 de febrero de 2015
Ing. Rogeiro Castañeda Sachs
Hacienda El Campanario S.A. de C.V.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio de tipo habitacional denominado Campanario de San Francisco
ubicado en el Sector Condominal XXI, Zona IV, Claustro Hacienda El Campanario, Fraccionamiento Hacienda
El Campanario Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/DU/2565/2003 de fecha 8 de mayo de 2003, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 117 viviendas.
2. Mediante oficio Número, DDU/DU4660/2003 de fecha 04 de agosto de 2003 se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio consistente en 117 área destinada a casa habitación, y emisión
de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización,
incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de
agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a
partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el Condominio de San Francisco ubicado en
el Sector Condominal XXI, Zona IV, Fraccionamiento Hacienda El Campanario Delegación Municipal Villa
Cayetano Rubio, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $ 185,401.28 (Ciento Ochenta y cinco mil cuatrocientos un pesos 28/100 M.N.)
fueron cubiertos acreditándolo con copias de los comprobantes de pago número E- 833085 de fecha 26
de agosto de 2003 expedido por la Secretaría de Economía y Finanzas, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante fianza emitida por Fianzas Monterrey con No 304530 por Hacienda El Campanario para
garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los
materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado,
energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente
Dictamen Técnico, por la cantidad de $2,472,017.16 (Dos millones cuatrocientos setenta y dos mil diez y
siete pesos 16/100M.N.)
5. Mediante Acta de Entrega y Recepción de fecha 18 de noviembre de 2003, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe por parte de Hacienda El Campanario, S.A. de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la
red de distribución eléctrica que alimenta al Condominio Campanario de San Francisco sector
Condominal XXI
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