Dictamen Técnico referente a la Entrega-Recepción de las obras de urbanización del Condominio denominado “ELC5”, ubicado en Calle Plan de San Luis No. 5050, Fracción 5 de la Parcela 34, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 3632 PERIÓDICO OFICIAL 23 de abril de 2010
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONDOMINIOS
OFICIO No. SEDESU/DDU/COPU/FC/0267/2010
ASUNTO: SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO DE
ENTREGA-RECEPCIÓN CONDOMINIO “ELC5”
FECHA: 26 DE MARZO DE 2010
LIC. SARA JULIANA GALVÁN GARCÍA
REPRESENTANTE LEGAL
LC INMOBILIARIA S.A.P.I. DE C.V.
PRESENTE
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico referente a la Entrega-
Recepción de las obras de urbanización del Condominio denominado “ELC5”, ubicado en Calle Plan de
San Luis No. 5050, Fracción 5 de la Parcela 34, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor de esta
ciudad; al respecto le informo a usted lo siguiente:
Mediante oficio No. DDU/DU/4229/2008 de fecha 11 de junio de 2008, se otorgó la Autorización del
proyecto en Condominio por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, la cual ampara el
desarrollo de un conjunto habitacional integrado por “120 viviendas”.
Mediante oficio No. DDU/DU/6203/2008 de fecha 25 de agosto de 2008, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio “ELC5”, por parte de la
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
Los derechos de supervisión por la cantidad de $74,446.68 (Setenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y
seis pesos 68/100 M. N.), señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, fueron
cubiertos acreditándolo con copia simple del recibo de pago No. G 1562080 de fecha 05 de septiembre de
2008, expedido por la Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro, por lo que esta Secretaría da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
Respecto a las obras de urbanización del condominio denominado “ELC5”, en visita física se verificó que
la obras de urbanización no se ejecutaron en apego al proyecto autorizado, por lo que mediante Acta
Circunstanciada de Inspección General de las Obras de Urbanización y Servicios de fecha 07 de octubre de
2009, signada por personal de Supervisión del Departamento de Fraccionamientos y Condominios adscrito a la
Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el Supervisor de la Zona por parte de la Secretaría
de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado, el Representante Legal de la empresa LC
Inmobiliaria, S. A. P. I., de C. V., el Secretario y el Vocal del Consejo Directivo del Condominio ELC5,
manifestando conocer y aceptar dichos cambios.
Asimismo, en el acta señalada anteriormente se manifiesta que los servicios de agua potable, drenaje,
electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan adecuadamente.
Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción de Condominio ELC5, del Fraccionamiento Eduardo
Loarca Castillo, de fecha 19 de agosto de 2009, signada por el Vocal Ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas
y Representantes Legales de la Empresa LC Inmobiliaria S. A. P. I., de C. V., se hace constar la Entrega-
Recepción de la infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento.
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