Dictamen Técnico relativo a la autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Nomenclatura del fraccionamiento de tipo microindustrial denominado “Microindustrial Santa Rosa” ubicado en la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 3634 PERIÓDICO OFICIAL 23 de abril de 2010
GOBIERNO MUNICIPAL
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISOS B), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERETARO;
1°, 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES I, V, VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III, XI Y XVIII, 82,
92, 99, 100 FRACCIÓN III INCISO A), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 140, 141, 143, 144, 145, 147 Y
152 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL CÓDIGO
MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO DE
CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran
facultados para emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito
de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para
regular en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos,
reglamentos, decretos, acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones
administrativas de observancia general y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y
permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código
Municipal de Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre
de 2003 por el que se crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la
encargada de regular el ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha diez de febrero de dos mil nueve, el H. Ayuntamiento del
Municipio de Querétaro aprobó la delegación de facultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable
Municipal para emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, publicado en el Periódico Oficial
“La Sombra de Arteaga”, en fecha 27 (veintisiete) de febrero del 2009 (dos mil nueve), y en atención al
artículo 4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta Secretaría se
encuentra legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo. Asimismo, mediante
oficio número 089/09 de fecha 3 (tres) de Junio del presente año, emitido por el Presidente Municipal de
Querétaro mediante el cual encomienda el despacho de la Secretaría de Desarrollo Sustentable al
titular de la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro.
5. Que mediante escrito presentado por el C. José Rutilio Román Vargas Alvarado, Propietario del predio,
solicita la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Nomenclatura del
fraccionamiento de tipo microindustrial denominado “Microindustrial Santa Rosa” y requiere a
esta autoridad administrativa para que determine lo conducente, apoyado en el siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante Titulo de Propiedad No. 000000003347 de fecha 9 de mayo de 2007, se hace constar la
propiedad a favor del C. José Rutilio Román Vargas Alvarado, de la Parcela 352-A Z-1 P1-2 del Ejido
Santa Rosa Jáuregui con una superficie de 38,290.57 m2; inscrito en el Registro Publico de la
Propiedad y del Comercio en el Folio Inmobiliario No. 00246155/0001 el 19 de septiembre de 2007.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba